Zojuist nieuw in de verkoop bij makelaar Rob Verhoeven, een ruim, licht en modern 3/4 kamer appartement op de 4e etage met groen uitzicht en op loopstand winkelcentrum Leidsehage, basis- en middelbare scholen, zwembad “De Fluit”, bibliotheek, openbaar vervoer en alle belangrijke uitvalswegen zoals A4, A12 en A13 nabij.

Indeling: Centrale entree met beltableau, afgesloten hal met trappenhuis en lift.

Entree woning:
Vestibule, ruime hal met toegang tot de moderne en lichte woonkamer (ca 4.60 x 4.38) met een raampartij over de gehele breedte welke is voorzien van zonwering. Wanden roomwit gestuct, zo ook de naastgelegen eetkamer (ca.3.00x3.54) welke tevens toegang geeft tot het zonnige balkon op het Zuid Oosten. In een hoek staat een vaste boilerkast (120l) met extra bergruimte. Deze kamer kan ook dienen als extra slaapkamer.

Vanuit de centrale hal is ook de zeer royale slaapkamer bereikbaar van ca. 20m2 (!) met tevens vaste kasten en extra bergruimte.
Ook hier over de gehele breedte ramen en groen uitzicht.

In de hal een vaste kast, toilet met fontein. Een prachtige en volledig betegelde moderne badkamer(2007) voorzien van een groot ligbad met douchescherm en vast wastafelmeubel met spiegel(kast).

Moderne lichte hoekkeuken (ca 322x 187) met diverse inbouwapparatuur w.o. 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en los geplaatste vaatwasser, koel/vriescombinatie en magnetron. Veel bergruimte, plafond met inbouwspots en stijlvolle radiator ombouw.

De woning is recent voorzien van nieuwe voordeuren met politiekeurmerk en tevens is er dubbelglas geplaatst aan de galerijzijde. Het buitenschilderwerk wordt verricht in de periode nov.’09/mrt‘10.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlak ca 80 m2 - Inhoud ca 200 m3
• Aktieve VvE met meerjaren onderhoudsplan
• VvE bijdrage € 190,- p/m incl. vs stookkosten & water
• Cv-blokverwarming met meters
• Nieuwe meterkast met 4 groepen en ALS
• Huurboiler van 120L – ca. € 7,50 p/m
• Gehele woning voorzien van dubbel glas
• Fraai groen uitzicht (voor en achter)
• Goed formaat berging in de onderbouw
• Zeer centrale ligging!
• Voldoende gratis parkeergelegenheid
• Oplevering in overleg

Kortom:
ZOEKT U EEN MODERN EN LICHT Ύ KAMER APPARTEMENT WAAR U WERKELIJK ZONDER KOSTEN ZO IN KUNT TREKKEN, DAN IS DIT UW KANS! DE WONING IS KEURIG ONDERHOUDEN, GEHEEL VOORZIEN VAN DUBBEL GLAS, PRACHTIGE BADKAMER EN KEUKEN. DAARNAAST SCHERP GEPRIJSD!! Kijk en vergelijk zelf!