Omschrijving

Lichte en ruime 6-kamer gezinswoning in Zoetermeer

Een huis voor alle seizoenen

Aburahout 33 in Zoetermeer ligt in Rokkeveen-West, een gezinsvriendelijke en groene buurt. Dit is zo’n huis waar je zo in kunt trekken of je nu alleen bent of met een gezin. Aan licht is in deze woning geen gebrek met dank aan de schuifpui in de woonkamer, de lichtkoepel op zolder. ‘s Zomers begin je de dag in de tuin en eindig je op het riante dakterras. ‘s Winters zit je er warm en knus bij met de kachel en de vloerverwarming onder je voeten. Kortom, een huis waar je elk seizoen goed zit.

Met een plat dak en zonnepanelen heeft het huis een moderne uitstraling en parkeren doe je gewoon voor de deur. Geen gedoe met zoeken dus. Je kijkt niet uit op een rij auto’s, want er staat een groene haag voor. Die geeft je ook meteen een beetje extra privacy. Ook voor de fiets is in de voortuin voldoende plek of anders achterin de berging van bijna tien vierkante meter.

Via de voordeur kom je binnen in de ruime entree met ingebouwde bergruimte, het toilet en de trap naar boven. Er past met gemak nog een extra kast. De entree leidt je naar het eetgedeelte: het hart van de begane grond waar met gemak een eettafel voor acht personen past. De eetkamer verbindt de open U-vormige keuken met de woonkamer. De keuken is overigens tijdloos en van alle gemakken voorzien, met bijvoorbeeld een combimagnetron en oven op ooghoogte
De woonkamer voelt ruim en licht. De brede ramen en schuifpui zorgen voor veel daglicht. Op koudere dagen is het hier lekker warm bij de extra geplaatste gashaard. Als het zonnetje schijnt, schuif je de deuren open en sta je meteen buiten in de tuin. Kortom, zonnig, groen en toch gewoon in de stad.

De trap in de hal brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers en een moderne, luxe badkamer. De grootste slaapkamer is bijna zes meter lang. De andere twee kamers zijn groot genoeg voor een kinderkamer, werkkamer, logeerkamer of gym, het kan allemaal. De badkamer is een blikvanger. Deze is nieuw, naturel van kleur, afgewerkt met marmer en voorzien van inloopdouche, ligbad, twee wastafels en een toilet.

Een verdieping hoger is nog meer ruimte. Je vindt er de aansluitingen voor de wasmachine en droger en nog twee slaapkamers. Via de lichtkoepel op de tweede etage valt altijd natuurlijk licht naar binnen. De kamer aan de voorkant van het huis leent zich goed voor opbergruimte. De kamer aan de achterkant heeft een groot raam en een deur naar het dakterras met een grote D. Immers, met bijna 30 vierkante meter heb je hier echt een serieuze extra buitenruimte. De vlonders zorgen voor een warme uitstraling.

Wat dit huis fijn maakt, is dat alles klopt. De ruimte is er. De indeling is logisch én het is comfortabel. Ook technisch is het huis helemaal op orde: zonnepanelen op het dak, een pas geïsoleerde kruipruimte, een recent vernieuwd ventilatiesysteem en vloerverwarming op de begane grond.

Achter het huis ligt een speeltuin waar kinderen veilig kunnen spelen. Het Balijbos met kinderboerderij ligt praktisch om de hoek. Je loopt je zo naar station Rokkeveen, de bus stopt nog dichterbij en met de auto zit je in een paar minuten op de A12.
Een huis dat weinig vraagt, maar veel geeft. Geen lange kluslijst. Gewoon een moderne gezinswoning in een groene wijk waar je zo in kunt.

Bijzonderheden :
• Bouwjaar 1997 | Woonoppervlakte 144 m² | Perceel 143 m² | Inhoud 510 m³
• Lichte en ruime 6-kamer eengezinswoning
• Gelegen in groene en kindvriendelijke wijk Rokkeveen-West
• Zonnige tuin en groot dakterras
• Veel daglicht door schuifpui en lichtkoepel
• Gashaard en vloerverwarming op de begane grond
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
• 5 slaapkamers, waarvan één met toegang tot dakterras
• Voorzien van 7 zonnepanelen, geïsoleerde kruipruimte en vernieuwd ventilatiesysteem
• Speeltuin achter het huis, nabij winkels, OV en natuur
• Instapklaar en goed onderhouden.