Alikruikhof 14
2492 SG Den Haag

€429.500,- k.k.

beschikbaar

Omschrijving

Uw woondromen waargemaakt

Ruimte, rust, luxe en zeeën van licht: wie droomt er niet van? Alikruikhof 14 brengt dit allemaal voor u binnen handbereik! Ga er rustig voor zitten en laat het besef tot u doordringen dat deze woning al uw woondromen weleens waar zou kunnen maken. Een woningbreedte van maar liefst 7,5 meter, 150 m2 woonoppervlak, de overvloedige lichtinval en rustige ligging in een hofje aan het water vertalen uw dromen naar een prachtige werkelijkheid.

Al wandelend naar de voordeur kijkt u zo het water op, dit is goed thuiskomen! De uitdagende uitstraling van de woning maakt nieuwsgierig en versterkt het gevoel dat dit huis u écht iets te bieden heeft. En vergis u niet, dat begint al bij het totale oppervlak van maar liefst 150m2!

Bij binnenkomst zult u direct merken hoe prettig het is dat de woning zo ruim is opgezet. Er is optimaal gebruikgemaakt van de woningbreedte. De ruime hal leidt u langs toilet, keukendeur en trapopgang naar de zeer royale living met woonkamer, eethoek en open verbinding naar de keuken. Laat u verrassen door de zee van licht die door de woningbrede raampartij met schuifpui én de lichtstraat in de uitbouw naar binnen valt. Alsof binnen en buiten geen grenzen meer kennen, welk seizoen het ook is. Wat een ontspannen sfeer! De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en nodigt door zijn opzet uit om gezellig met vrienden en familie te koken. Uw gezelschap staat ontspannen met hun favoriete drankje aan het schiereiland of steken de handen met u uit de mouwen. Hoedanook: deze keuken staat garant voor de mooie avonden die u in gedachten hebt.

De eerste etage biedt plaats aan drie ruime slaapkamers, de oorspronkelijke vierde kamer is eenvoudig weer te plaatsen als uw dromen die ruimte nodig hebben. U heeft de beschikking over een master bedroom en nog een slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde is op dit moment een werkkamer gerealiseerd, maar deze ruimte heeft een multifunctioneel karakter. Een derde slaapkamer, hobbykamer of die droom van een kledingkamer? Alles is mogelijk. Op deze etage vindt u verder de royale wasruimte, het toilet en de badkamer voorzien van heerlijk ligbad, aparte inloopdouche en brede wasmeubel.
Verrassende extra vindt u boven de trap: ook hier bevindt zich een lichtkoepel.
’s Avonds laat als het hele huis tot rust is gekomen en u ook naar boven gaat, schijnt het blauwe maanlicht zo de hal in. Als dat geen rustgevend vooruitzicht is…

Een andere rustgevende gedachte is dat in plaats van deze lichtkoepel er een opgang kan worden gemaakt naar een volledig extra verdieping zodat u niet hoeft te verhuizen, iets wat een aantal buren al hebben gerealiseerd al dan niet met een dakterras uitkijken over het water…

De zonnige tuin op het zuidoosten is aangelegd als verlengstuk van de woonkamer, hoe kan het ook anders met zo’n binnen-buitenverbinding. Neem plaats op het terras, terwijl u geniet van het groen van gras, perenbomen en de magnolia om u heen. De woning is onderhoudsarm, beschikt over een warmteterugwinsysteem en is goed geïsoleerd met HR++-beglazing (energielabel A).

De woning staat in een kindvriendelijke wijk met diverse scholen, kinderdagverblijven en speelgelegenheden op loopafstand. In winkelcentrum Leidschenveen doet u uw dagelijkse boodschappen en met de RandstadRail bent u binnen 10 minuten in hartje Den Haag en met de metro in 22 minuten CS Rotterdam. Liever het groen om u heen? U fietst zo de wijk uit het buitengebied in. En later dit jaar is ook de nieuwe Driemanspolder op loopafstand te bereiken. Via de uitvalswegen A12 en A4 bent u binnen korte tijd op uw bestemming.

Samengevat:

• Zeer royale 4-kamerwoning in een rustige straat nabij het water
• Woonoppervlak ca.150 m2 – Eigen grond 157 m2
• Unieke woning breedte van maar liefst 7.5 meter
• Door de breedte en verschillende dakkoepels veel lichtinval
• Royale tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin op het zuidoosten
• Moderne leefkeuken met groot schiereiland voorzien van inbouw apparatuur
• Zeer goed geïsoleerd- spouwmuren – geluidsarm en lage stookkosten
• Mogelijkheid tot plaatsen van zonnepanelen op het platte dak
• WTW (warmte-terug-win unit) – 8 groepen
• Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en brede wastafel.
• 3 royale slaapkamers, eenvoudig terug te brengen naar 4
• Wasruimte met cv opstelling op de overloop- tevens koepel met daglicht
• Bushalte op loopafstand – met de auto binnen 5 min. op A4/A12
• Diverse scholen, British School, BSO en speelgelegenheden in de buurt en op loopafstand
• Winkelcentrum en Randstadrail/metro op 5 minuten fietsen
• Kortom een uitstekend onderhouden royale woning, rustig gelegen en zo te betrekken.
• Oplevering in overleg - kan eventueel spoedig.

Interesse gewekt?
Bel verkopende makelaar voor het maken van een afspraak, dit kan ook in de avonduren/weekend.

Vraag een bezichtiging aan
Alikruikhof 14
2492 SG Den Haag
€429.500,- k.k.

Wij zijn bereikbaar op:
079 – 316 16 66

Weten wat je woning waard is?

Gratis waardebepaling.
snel en gemakkelijk!

Bereken direct, of vraag ons om geheel vrijblijvend bij u langs te komen

1

/

Schaduw:

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Een bezichtiging aanvragen:

Voorkeursdagen afspraak
Slim, want dan kan de makelaar rekening houden met jouw agenda.
Optioneel
Contactgegevens
Hypotheekadvies nodig?

Wij zijn ook bereikbaar op 079 – 316 16 66

Alikruikhof 14
2492 SG Den Haag

€429.500,- K.K.