Alikruiksingel 3-.
2492 SC Den Haag

€495.000,- k.k.

beschikbaar

Omschrijving

Schitterende hoekwoning met ultieme wellness-ervaring

Per direct genieten van een woning waar u -letterlijk- baadt in luxe? Dan is deze schitterende hoekwoning met spraakmakende indeling iets voor u! Riant dakterras, luxe keuken, wellness-badkamer, sauna en een jacuzzi in de achtertuin: het ontbreekt u hier aan werkelijk niets.

Licht, ruimtelijk en die prachtige houten vloer: laat u betoveren door de living van ruim 80 m2. Met zijn raampartijen en natuurlijk de grote schuifpui heeft het daglicht hier vrij spel. Aan de achterzijde vindt u de open designkeuken met diverse inbouwapparatuur. Fijne bijkomstigheden: recentelijk is de afvoer naar de standleiding vernieuwd (aug 2019) en in 2018 werd een nieuwe, extra stille vaatwasser van Bosch geïnstalleerd.

De trap leidt naar een open, lichte ruimte op de eerste etage. Momenteel in gebruik als speelkamer. Perfect voor de kinderen en voor u: u heeft de woonverdieping aan uzelf, terwijl de kinderen heerlijk spelen en u een oortje in het zeil kunt houden. Ze zijn snel beneden als het eten op tafel staat. Of wat dacht u van een gameroom voor uw tieners, of een rustige thuiswerkplek? U haalt gemakkelijk een vers kopje koffie in de keuken onder u.

Aan de voorzijde van de eerste etage vindt u een zeer lichte, riante kamer en de royale wellness-badkamer. Puur genieten doet u hier! Kom tot rust in het heerlijke bad met sensationele mogelijkheden of neem een verkwikkende douche in de aparte doucheruimte met rainshower (Zwaluw comfortdouche premium, maart 2019). De wellness-ervaring zet zich door in de aangrenzende kamer. U vindt hier namelijk een comfortabele sauna (dec 2018)! Via de grote schuifpui stapt u zo het riante zonnige dakterras op. Hier heeft u een prachtig uitzicht op de groene singel voor uw woning.

Al dat comfort, dat betekent vast wat voor de energierekening. Nee hoor, op het dak liggen maar liefst 22 zonnepanelen die een positief effect op het klimaat én op uw energienota hebben. Daarnaast is de stroominstallatie verzwaard en is de groepenkast aangepast op de vraag. Over de veiligheid hoeft u ook niet in te zitten. In augustus 2019 zijn antikerntrekbeslag en –sloten geplaatst en er is een Verisure alarminstallatie inclusief rookmelders, alles aangesloten bij de politie en de meldkamer. (draadloos/ter overname)

Op de tweede etage vindt u drie slaapkamers en een toilet. De slaapkamers zijn heerlijk licht en hebben een strakke en toch speelse uitstraling door de schuine wanden.
De zonnige achtertuin heeft een lichtgrijze tegel en een border met vaste planten. Ook hier is het ultiem ontspannen met de in 2018 geplaatste 8 persoons jacuzzi.

De royale hoekwoning ligt aan een groene singel in een rustige en kindvriendelijke buurt.
De woning ligt tevens centraal ten opzichte van het winkelcentrum, diverse scholen, opstaphaltes voor het openbaar vervoer en de uitvalswegen A4 en A12.




Samengevat:

• Zeer royale 6-kamerwoning in een rustige straat aan het water
• Woonoppervlak 220 m2 (!!) incl. inpandige bijkeuken/berging– Eigen grond 151 m2
• De afstand tussen de voor- en achtergevel is bijna 20 meter!
• Gelegen op de kopse kant wat een vrijstaand gevoel van wonen geeft met veel privacy
• Riante tuingerichte living met schuifpui naar de zonnige achtertuin
• In de achtertuin een 8-persoons jacuzzi voor elke wellness liefhebber
• Open designkeuken met eiland/bar en divers (veelal) nieuwe inbouwapparatuur
• =>Stoomoven, combimagnetron, grote koelkast én vriezer, inductie kookplaat, design afzuigkap, vaatwasser Quooker en veel bergruimte
• Zeer goed geïsoleerd- spouwmuren – geluidsarm en lage stookkosten
• 22 zonnepanelen met een piekvermogen van 5,94kWp + 10 jaar opwekgarantie
• Bijkeuken/berging:WTW (warmte-terug-win unit) – Intergas CV ketel – 12 groepen/3x 50A
• Royale wellness ruimte met whirlpoolbad, nieuwe comfort douche, brede wastafel e.d.
• Toaal 5 slaapkamers op de verdiepingen gescheiden door een dakterras van ruim 32m2
• Een kamer is ingericht met een loopband en heerlijke grote sauna
• Vrij uitzicht over de singel en parkeren voor de deur
• Schilderwerk buitenzijde recentelijk gedaan
• Antikerntrekbeslag en nieuwe sloten geplaatst in 2018
• Verisure alarminstallatie met rookmelders en meldkamer (draadloos) Ter overname.
• Alle verlichting beneden aangepast met dimmers voor meer sfeer.
• Bushalte op loopafstand – met de auto binnen 5 min. op A4/A12
• Diverse scholen, BSO en speelgelegenheden op in de buurt en op loopafstand
• Winkelcentrum en Randstadrail/metro op 5 minuten fietsen
• Kortom een uitstekend onderhouden royale hoekwoning, rustig gelegen en zo te betrekken.
• Oplevering in overleg.

Interesse gewekt?
Bel verkopend makelaar voor het maken van een afspraak, dit kan soms ook in de avonduren/weekend.

Vraag een bezichtiging aan
Alikruiksingel 3-.
2492 SC Den Haag
€495.000,- k.k.

Wij zijn bereikbaar op:
079 – 316 16 66

Weten wat je woning waard is?

Gratis waardebepaling.
snel en gemakkelijk!

Bereken direct, of vraag ons om geheel vrijblijvend bij u langs te komen

1

/

Schaduw:

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Een bezichtiging aanvragen:

Voorkeursdagen afspraak
Slim, want dan kan de makelaar rekening houden met jouw agenda.
Optioneel
Contactgegevens
Hypotheekadvies nodig?

Wij zijn ook bereikbaar op 079 – 316 16 66

Alikruiksingel 3-.
2492 SC Den Haag

€495.000,- K.K.