Aristoteleslaan 63
2493 ZN Den Haag

€409.000,- k.k.

verkocht

Omschrijving

Volmaakt voor elk gezin

Een bijzonder fijne tuin, een moderne en sfeervolle afwerking en heerlijk veel woonruimte. Deze woning aan de Aristoteleslaan in de geliefde wijk De Lanen in Leidschenveen is wat elk gezin nodig heeft. Hier komt u tot rust tijdens uw hectische dagelijks leven, of geeft u uw toekomstige gezin een fantastische start.

Dé eye catcher van de living is natuurlijk de woningbrede glazen achterpui. Wat een licht en wat een ruimtelijk gevoel, dat nog eens wordt versterkt door de extra ruimte van de uitbouw die in 2015 is gerealiseerd. De lichte kunststof vloer in houtlook geeft het daglicht vrij spel en is, niet onbelangrijk, heel praktisch in gebruik en door zijn neutrale uitstraling zeer goed te combineren met uw eigen interieurvoorkeuren. De begane grond is voorzien van vloerverwarming dat u het nodige comfort bezorgt en waardoor de kinderen altijd fijn op de vloer kunnen spelen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in de tinten lichtgrijs en antraciet. Met zijn robuuste en strakke werkblad, kasten en lades met verzonken handgrepen en schuine wandschouw is het een keuken die velen zal aanspreken. U beschikt hier over een Siemens combimagnetron, 5 pits gaskookplaat, een koelkast en vriezer met vier lades die recentelijk zijn geplaatst.

Op de eerste etage vindt u twee ruime en lichte slaapkamers en de luxe badkamer, die van alle gemakken is voorzien. Een dubbele wastafel, een inloopdouche met rainshower en een fraai ligbad waarin de kinderen gezellig kunnen badderen en u -later op de avond- ontspant om de dag nog eens rustig de revue te laten passeren.
De tweede verdieping is een master bedroom, compleet met inloopkast en Frans balkon. Zet tijdens zomerse zwoele nachten de dubbele openslaande deuren open om wat prettige verkoeling naar binnen te laten of geniet hier beschut van de eerste voorjaarszon. De zolderverdieping beschikt verder over bergruimte en een was- en CV-ruimte met vliering. De CV-ketel is gloednieuw (maart 2019).

De verzorgde tuin van 9 meter diep is op het zuid-oosten georiënteerd waardoor u van ’s morgens vroeg tot het einde van de middag in de zon kunt zitten. Weet u nog, die heerlijke koffie uit het espressoapparaat? In deze tuin smaakt die nog lekkerder. Op het kunstgras leven de kinderen zich uit, terwijl u fijn van een momentje rust geniet.

De Aristoteleslaan staat bekend als een gezellige, gemoedelijke en sociale straat. Hier thuiskomen is elke dag weer als een warm bad. Het is een kindvriendelijke buurt in een ruim en groen opgezette wijk met diverse voorzieningen zoals scholen (w.o. ook de British School), winkelcentrum, diverse vormen van openbaar vervoer en kinderopvang binnen handbereik. Een meer dan compleet winkelcentrum en uitvalswegen A4, A12 en A13 bereikt u binnen een paar minuten. Leidschenveen ligt op de grens van stad en groen, waardoor u in 10 minuten in hartje Den Haag kunt zijn met de RandstadRail.

Samengevat:

• Statige tussenwoning-bouwjaar 2008
• Woonoppervlak 127.7 m2 gemeten volgens NEN2580
• Perceel 128m2 en Inhoud 455m3
• Erfpacht -eeuwigdurend afgekocht
• 2 meter uitbouw met woningbrede glazen achterpui
• Vloerverwarming op de begane grond
• Onderhoudsvrije en zonnige tuin op ZO met berging en achterom
• Stijlvolle keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
• (Expresso apparaat lekt iets en wordt momenteel niet gebruikt)
• 3 ruime lichte slaapkamers waarvan 1 op zolder
• Zolderverdieping heeft tevens een wasruimte met vliering
• Hoogwaardig afwerkingsniveau en instapklaar.
• Zeer centraal gelegen nabij alle faciliteiten, OV en diverse uitvalswegen
• Kortom; een volmaakte woning voor elk gezin!
• Oplevering in overleg

Interesse gewekt?
Bel de verkopend makelaar voor een afspraak, dit kan ook in de avonduren en/of weekend.

Vraag een bezichtiging aan
Aristoteleslaan 63
2493 ZN Den Haag
€409.000,- k.k.

Wij zijn bereikbaar op:
079 – 316 16 66

Weten wat je woning waard is?

Gratis waardebepaling.
snel en gemakkelijk!

Bereken direct, of vraag ons om geheel vrijblijvend bij u langs te komen

1

/

Schaduw:

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Een bezichtiging aanvragen:

Voorkeursdagen afspraak
Slim, want dan kan de makelaar rekening houden met jouw agenda.
Optioneel
Contactgegevens
Hypotheekadvies nodig?

Wij zijn ook bereikbaar op 079 – 316 16 66

Aristoteleslaan 63
2493 ZN Den Haag

€409.000,- K.K.