Beemsterhof 6
2493 XR Den Haag

€685.000,- k.k.

beschikbaar

Omschrijving

Maximaal genieten van licht, ruimte en luxe

Maak van wonen maximaal genieten in deze twee-onder-één-kapwoning in jaren-’30-stijl. De woning met maar liefst 185m2 (incl. berging/vliering) woonoppervlak heeft zowel vanbinnen als vanbuiten villawaardige uitstraling en staat op een schitterende locatie in de nieuwe Haagse wijk ‘De Dijken’ te Leidschenveen. Er is gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen, de afwerking is werkelijk uitmuntend en de woning ademt een sfeer die perfect past bij het moderne gezin van nu.

Via de ruime hal betreedt u de royale living met een prachtige lichtinval. Het daglicht stroomt werkelijk van alle kanten naar binnen en geeft het geheel een nog ruimere uitstraling. Met de sfeervolle gashaard maakt u het in een handomdraai knus en gezellig. De zachtgekleurde keramisch houten vloer is een plaatje op zich en geeft warmte aan de kamer. Dat mag u zelfs letterlijk nemen, want overal is comfortabele vloerverwarming aangelegd.

Aan de achterzijde vindt u de ruime eethoek en open woonkeuken van Italiaans topdesign (Cesar) met apparatuur van kwaliteitsmerken Smeg en Siemens en een Quooker. Tot in detail is hier nagedacht over de uitstraling. Zo valt het vijfpits-gasfornuis met witte plaat bijzonder mooi weg in het hardstenen werkblad van het kookschiereiland en is de afzuigkap verwerkt in het plafond. Een keuken waaraan u niets meer hoeft te doen en die menig hobbykok doet watertanden. Het is slechts een kwestie van het ontkurken van de fles en het vullen van de glazen.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan de voorkamer momenteel in gebruik is als werk-/kastenkamer. Door de vele ramen en de fijne lichtinval is alles mogelijk. Op deze etage bevindt zich ook de wasruimte wat voorheen een volwaardige kamer was en als zodanig ook nog gebruikt kan worden.
De luxe badkamer die door zijn formaat en indeling bijna een spa op zich. Ook hier is er weer maximaal gebruikgemaakt van de mogelijkheden. Er is een heerlijk ligbad met jacuzzi-opties, een dubbele wastafel en een spiegelkast. Maar de eye catcher is toch wel de dubbele inloopdouche waar u de keuze heeft tussen een ontspannende rainshower of verfrissende handdouche. Tevens is er de ingebouwde Sunshower om u tussendoor een zomers tintje te geven als de vakantie nog even op zich laat wachten.. Het geheel is uitgevoerd in modern wit en grijs.

De zolderverdieping is een meer dan volwaardige tweede etage, met twee ruime slaapkamers, dakkapellen, een 3e toilet en een tweede badkamer met ligbad en wastafel. De dakkapellen geven de kamers veel daglicht en een speelse indeling. Een vlizotrap leidt u naar de bergzolder.

Was u nog niet overtuigd dat dit de woning is die alles heeft, dan heeft u de tuin nog niet gezien. Deze perfecte buitenruimte maakt het maximale genieten compleet. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten, is grotendeels bestraat met lichte tegels en biedt diverse terrassen waar u al naar gelang uw voorkeur van de zon geniet of aangenaam beschut zit. Een betegelde en centraal geplaatste border zorgt voor een groene uitstraling en aan de zijkant is een strook kunstgras gelegd waar kinderen fijn kunnen spelen. Onderhoud? Nagenoeg niets. Naast de woning is er een ruime stenen berging ideaal voor alle fietsen, gereedschap e.d.. Achterin de tuin staat een houten berging die volmaakt in het plaatje past. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2016 gedaan.

De woning staat in een knus, maar ruim opgezet hofje en beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen terrein. In de omgeving is ruim voldoende parkeerplek voor uw bezoek. Het openbaar vervoer is op enkele minuten loopafstand, net als het winkelcentrum met een diversiteit aan winkels en horeca. Zoekt u liever de rust en het groen? Met enkele minuten wandelt u langs de Veenweg en de uitlopers van het Groene Hart in.

Samengevat:
• Luxe 2-onder-1-kapwoning bouwjaar 2010
• Volledig perceel 235m2 – Erfpacht – canon eeuwigdurend afgekocht
• Woonoppervlak 185m2 incl. 12.3m2 inpandige ruimte (berging+vliering)
• Centraal gelegen in kleinschalig villa-waardig wijkje
• Uitbouw voor – en achterzijde + extra berging + 2x dakkapel
• Luxe Cesar(Italiaans design) keuken met veel inbouwapparatuur en hardstenen werkblad
• Smeg combimagnetron/Smeg oven, Siemens vaatwasser, Quooker, grote koelkast etc.
• Begane grond met keramisch houten tegels en vloerverwarming + gashaard
• Stijlvolle badkamer met jacuzzi opties, dubbele wastafel, ruime inloopdouche met rainshower en ingebouwde Sunshower
• Royale waskamer – ook in te richten als studeer-/werkkamer
• Zolderverdieping met 2 volwaardige kamers, 2e badkamer, bergkast, 3e toilet en bergzolder
• Op maat gemaakte lamellen blijven in de woning achter!
• Hoogwaardig afwerkingsniveau – kosten nog moeite gespaard.
• Alle kabels voor o.a. geluidsapparatuur zijn netjes ingefreesd.
• Onderhoudsvrije tuin op het zuidwesten met extra houten berging
• Buitenschilderwerk gedaan in 2016
• Grote berging naast de woning vanuit 2 zijden toegankelijk
• Winkelcentrum ’t Hoge Veen met metro/Randstandrail/bus station op loopafstand
• Nabij opritten naar de A4/A12/A13 richting Centrum DH, Rotterdam, Leiden en Zoetermeer

Interesse gewekt?
Bel voor een afspraak om deze bijzonder fraaie woning te bezichtigen, dit kan eventueel ook in het weekend en/of avonduren!

Vraag een bezichtiging aan
Beemsterhof 6
2493 XR Den Haag
€685.000,- k.k.

Wij zijn bereikbaar op:
079 – 316 16 66

Weten wat je woning waard is?

Gratis waardebepaling.
snel en gemakkelijk!

Bereken direct, of vraag ons om geheel vrijblijvend bij u langs te komen

1

/

Schaduw:

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Een bezichtiging aanvragen:

Voorkeursdagen afspraak
Slim, want dan kan de makelaar rekening houden met jouw agenda.
Optioneel
Contactgegevens
Hypotheekadvies nodig?

Wij zijn ook bereikbaar op 079 – 316 16 66

Beemsterhof 6
2493 XR Den Haag

€685.000,- K.K.