Bellemeerstraat 44
2493 XN Den Haag

€435.000,- k.k.

verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Gezellige tussenwoning met drie slaapkamers in verkeersluwe straat

Een nieuw begin, geluk, vrijheid, liefde… allemaal betekenissen van de vlinder. Dan kan het toch geen toeval zijn dat u die op verschillende plekken aan en in deze woning aantreft! We nodigen u dan ook graag uit om een kijkje te nemen in deze gezellige tussenwoning met (nu nog) drie slaapkamers, gelegen in een rustige straat.

Zonnige woonkamer, open keuken
Meteen bij binnenkomst proeft u: in dit huis wordt geleefd en is iedereen welkom. Vanuit de kleurrijke hal loopt u de woonkamer in en komt het zonlicht u tegemoet. Vindt u binnenruimte net iets belangrijker dan buitenruimte? Dan is het goed om te weten dat de fundering voor een uitbouw al aanwezig is!
Aan de voorzijde vindt u de L-vormige open keuken, uitgevoerd in lichte tinten. U beschikt hier over veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur.
Tip: kijk ook even door het keukenraam, om een indruk te krijgen van de open ligging van de woning in de verkeersluwe straat.
De gehele begane grondvloer is voorzien van een antracietkleurige tegelvloer. Gemakkelijk in het onderhoud en prettig koel op zomerse dagen.

Drie slaapkamers en een badkamer
De trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping. De overloop is voorzien van een marmoleum vloer en geeft toegang tot twee knusse slaapkamers. De grootste ligt aan de achterzijde en grenst aan de badkamer. De badkamer zelf is voorzien van wastafel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet.
Op de tweede verdieping vindt u de derde, ruimste slaapkamer. Zoals u ziet, kunt u hier moeiteloos een chill ruimte voor een puberzoon- of dochter creëren. Zelfs een extra kamer behoort tot de mogelijkheden. Via de andere deur bereikt u de HR-ketel en de witgoedopstelling.

Tuin op het zuidwesten
Terug op de begane grond lopen we graag even met u naar buiten. U beschikt hier over een volledig betegeld terras met verschillende boompjes en struiken. De ligging op het zuidwesten betekent dat u hier kunt genieten van veel zonuren. En wilt u schaduw zoeken, dan laat u de zonwering zakken. In de houten berging – te bereiken via een achterom – is plek voor uw fietsen en tuingereedschap.

Dichtbij alle voorzieningen
De ligging van deze woning is rustig en toch heel centraal. Winkels, scholen (waaronder de British school) en kinderopvang vindt u op enkele minuten fietsen of lopen. Ook de uitvalswegen A4 en A12 liggen op een paar autominuten. Met de fiets bent u zo bij de tramhalte naar Den Haag en Zoetermeer, maar ook in heel korte tijd bij het Roeleveen en de Driemanspolder.

Samengevat:
• Tussenwoning in ruim opgezette buurt, met groen en water
• Woonoppervlak ca. 105 m² gemeten volgens NEN2580
• Perceelgrootte 118 m², inhoud woning 360 m³
• Kleurrijke hal met toilet
• Lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen en antracietkleurige plavuizen
• L-vormige open keuken met diverse inbouwapparatuur
• Twee lichte slaapkamers op de eerste verdieping
• Badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet
• Tweede verdieping met ruime slaapkamer en toegang tot witgoedopstelling/cv-ketel
• Geheel betegeld terras, houten berging met achterom
• Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer
• Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12 in een paar minuten rijden
• De woning heeft wat aandacht nodig, maar kan met inspanning en beperkte kosten naar smaak worden aangepast
• Oplevering in overleg – kan snel

Is uw interesse gewekt?
Wacht niet te lang en bel onze verkopende makelaar voor het maken van een afspraak.

Vraag een bezichtiging aan
Bellemeerstraat 44
2493 XN Den Haag
€435.000,- k.k.

Wij zijn bereikbaar op:
079 – 316 16 66

Weten wat je woning waard is?

Gratis waardebepaling.
snel en gemakkelijk!

Bereken direct, of vraag ons om geheel vrijblijvend bij u langs te komen

1

/

Schaduw:

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Een bezichtiging aanvragen:

Voorkeursdagen afspraak
Slim, want dan kan de makelaar rekening houden met jouw agenda.
Optioneel
Contactgegevens
Hypotheekadvies nodig?

Wij zijn ook bereikbaar op 079 – 316 16 66

Bellemeerstraat 44
2493 XN Den Haag

€435.000,- K.K.