Omschrijving

Bijzonder fraai en goed verzorgd vrijstaand 7-kamer herenhuis. Met als bestemming wonen en bedrijvigheid.

Deze woning is gelegen in de wijk “Rokkeveen” nabij belangrijke uitvalswegen.


Dit vrijstaand herenhuis met een ruime garage en de functie “wonen en werken” heeft op de begane grond een grote
ruime bedrijfsruimte van 145m², met eigen entree, keuken, toilet, twee kamers en toegang tot de aangebouwde garage.
Op de 1e etage heeft u de woongelegenheid met toegang tot de bergvliering en het zonneterras.

Indeling:
Begane grond: bedrijfsruimte van 145m² met twee aparte entrees waarna u in een hal met toilet belandt. Via de deur
komt u in een zeer ruime multifunctionele bedrijfsruimte van 80m² met keuken, twee ruime kamers en toegang tot de
voortuin.

Op de eerste etage bevindt zich de woongelegenheid van 145m². Via de wenteltrap in de hal bereikt u de riante
woonkamer met grote ramen en veel licht inval, een open keuken, een diepe werkkast met aansluiting voor een
wasmachine en een droger.

3 slaapkamers van 20.25m² (4,5x4,5), 8m²3,6x2,2) en 9m²(3,6x2,5). Door middel van de grootste en één van de kleinere
slaapkamer is de bergingvliering en zonneterras bereikbaar.

De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van al het keukenapparatuur waaronder; een
vaatwasmachine, een close in boiler, 4-pits gastoestel, afzuigkap, koelkast en een elektrische oven.

De badkamer is uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van badkamer meubels, designradiator, een ligbad en een douche.

De woning met aangebouwde garage heeft mede door de vormgeving, de lichte gevelstenen en de tentdakvorm een
bijzonder mooie uitstraling. Naast de woning is er sprake van een mandelig parkeerterrein

(mandelig: gemeenschappelijk eigendom tussen eigenaren van aan elkaar grenzende percelen).

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1993
• Woonoppervlak te: 290m²
• Inhoud circa: 1000m²
• Zonneterras
• Bestemming wonen en bedrijvigheid
• Bergingvliering met sta hoogte boven de gehele woning
• Aangebouwde grote garage
• Voldoende parkeergelegenh eid(mandelig parkeerterrein).
• Aanvaarding in overleg

Een heerlijk mooie woning dat zich eigenlijk het beste laat zien tijdens een bezichtiging. Graag nodigen wij u uit voor een
rondleiding met een van onze makelaars.