Distelveld 2
2492 LR Den Haag

€349.500,- k.k.

verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Eersteklas woonbeleving op unieke, groene locatie

Deze buitengewoon ruime en lichte vijfkamer eengezinswoning is uniek vanwege zijn fraaie en weidse uitzicht op het groene akoestische landschap van de wijk Leidschenveen. Een waar rustpunt in uw dagelijks leven: hier is het heerlijk thuiskomen. De rustige omgeving, zonnige tuin en uitstekend onderhouden woning staan garant voor een eersteklas woonbeleving.

De woonkamer is een lichte, prettig in te delen ruimte dankzij de hoge ramen, lichte tegelvloer en witte muren. De raampartij met schuifpui in de uitbouw geeft het daglicht ruim baan en is een prachtige blikvanger met ramen van vloer tot plafond. De semi-open keuken aan de voorzijde van de woning met zicht op groen is ruim en beschikt over diverse inbouwapparatuur en veel opbergruimte. Een gezellige eethoek maakt de ruimte compleet. De gehele woonkamer en keuken en een deel van de hal zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De eerste verdieping biedt plaats aan drie ruime en lichte slaapkamers, waaronder de master bedroom met prachtig uitzicht over het groene landschap, en de fraaie badkamer in Grieks-Romeinse stijl. Hier vindt u een wastafel, toilet, glazen instapdouche en het ruime ligbad dat u de nodige ontspanning bezorgt. De tweede verdieping beschikt over een riant dakkapel over de volle breedte van de woning, die tijdens de bouw is gerealiseerd. U vindt op deze etage veel bergruimte onder de dakschotten en nog een royale kamer met een licht speelse indeling die u als slaapkamer, gastenkamer, werk- of hobbykamer kunt inrichten. Op de overloop is een prettige, lichte ruimte voor een volledige kantoorwerk- of hobbyplek. Ten slotte vindt u op deze etage de aansluitingen voor uw was- en droogapparatuur.

Door zijn ideale ligging op het zuidoosten, geniet u in de heerlijk rustige en groene achtertuin met vaste planten en bloemen volop van het middagzonnetje tot in de late uren. De tuin is onderhoudsarm en beschikt over beige- en aardekleurige tegels. Het terras aan de voorzijde is zonovergoten. Wordt het u iets te warm? Laat dan de mechanische zonwering voor de nodige schaduw zorgen. Via het fraai vormgegeven middenstuk met circulaire vorm en borders met planten komt u in de achterzijde van de tuin waar u onder andere een vijver vindt en een stenen berging met elektra en ruimte voor fietsen of andere opslag.

De woning is gelegen in een autovrije straat met een breed looppad en gazon grenzend aan de voortuin. Dit geeft rust en veiligheid, kinderen spelen hier onbezorgd. Op steenworp afstand zijn gratis (speel)voorzieningen, zoals een speeltuin, tennisbaan en basketbalveld. Aan het autovrije looppad bevindt zich de hoofdstraat met openbare parkeerplekken en elektrische laadpalen.

De voorzieningen in deze wijk zijn werkelijk fantastisch. Winkels (in winkelcentrum ’t Hoge Veen), restaurants, diverse scholen, kinderdagverblijven, speel- en sportgelegenheden en openbaar vervoer (bus, tram, RandstadRail bij station Leidschenveen) bevinden zich op korte loopafstand. Bovendien heeft de wijk een zeer centrale ligging, direct nabij grote steden, natuur- en recreatiegebieden (‘Vlietland’, Westerpark en binnenkort ook ‘De Nieuwe Driemanspolder’) en uitvalswegen richting snelwegen A4 en A13 (Amsterdam/Rotterdam) en A12 (Utrecht).

Samengevat:
• Prachtige uitgebouwde 5-kamer tussenwoning
• Woonoppervlak ca. 121.4 m2
• Bouwjaar 1998 -Perceel 137 m2
• Zonwering aan de achterzijde
• In L-vormige keuken met inbouwapparatuur en veel bergruimte
• Schilderwerk gedaan in 2017 – kozijnen binnen 2018
• Glazen schuifpui naar de zonnige en 10.5 m diepe achtertuin met achterom
• Moderne badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet
• Zolderverdieping met grote dakkapel + opstellingsplaats voor witgoed
• Tevens werkruimte en extra slaapkamer gecreëerd
• Met een eventuele opbouw is een 6e slaapkamer mogelijk
• Gelegen in project “De Velden” Type Anemoon 2
• Verschillende speelplekken in de buurt – ideaal voor jonge gezinnen
• Winkelcentrum en alle vormen van openbaar vervoer op loopafstand
• Oprit naar de A4/A12/A13 direct om de hoek
• Heerlijk rustig gelegen zonder verkeer in de straat
• Prachtig weids groen uitzicht over het akoestisch landschap
• Oplevering in overleg.

Interesse gewekt?
Bel verkopend makelaar voor een afspraak, dit kan soms ook in de avonduren of weekend.

Vraag een bezichtiging aan
Distelveld 2
2492 LR Den Haag
€349.500,- k.k.

Wij zijn bereikbaar op:
079 – 316 16 66

Weten wat je woning waard is?

Gratis waardebepaling.
snel en gemakkelijk!

Bereken direct, of vraag ons om geheel vrijblijvend bij u langs te komen

1

/

Schaduw:

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Een bezichtiging aanvragen:

Voorkeursdagen afspraak
Slim, want dan kan de makelaar rekening houden met jouw agenda.
Optioneel
Contactgegevens
Hypotheekadvies nodig?

Wij zijn ook bereikbaar op 079 – 316 16 66

Distelveld 2
2492 LR Den Haag

€349.500,- K.K.