Draaikeverstraat 11
2492 TT Den Haag

2750,- / PRICE_PER_MONTH

beschikbaar

Omschrijving

Interesse?
=>Laat bij serieuze interesse uw gegevens op Funda of op de contact pagina van het Makelaarscentrum en er wordt dan spoedig contact met u opgenomen.

=> Leave your details behind on Funda or on the contactpage of Makelaarscentrum and we will get in touch with you as soon as possible.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Wat een mooi familiehuis gelegen op een riant perceel grond en op een unieke locatie!

Op één van de mooiste plekjes van de woonwijk 'Waterland' gelegen uitstekend onderhouden 2 onder 1 kap villa (5 slaapkamers) met maar liefst 376 m2 eigen grond, grote garage, zonnige diepe tuin met diverse terrassen en parkeren op eigen terrein.

Ligging en woonomgeving:
Ideaal gesitueerd ten opzichte van sportfaciliteiten (Golfclub Westerpark, tennisbaan, voetbal-/ en basketbalveld) speeltuinen, basis- en middelbare scholen (onder andere 's-Gravendreef, Britse School etc.), RandstadRail, openbaar vervoer voorzieningen en diverse uitvalswegen A4, A12 en de A-13.
Aan de achterzijde heeft u schitterend uitzicht over het natuurgebied Nieuwe Driemanspolder.

De indeling en maatvoering is terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting:
Begane grond:
Voortuin en riante oprit alwaar ruim voldoende plaats voor maar liefst vijf auto's. Zowel uzelf als uw gasten kunnen derhalve op eigen terrein parkeren. Hoe fijn is dat?!
De entree van de woning is aan de zijkant. U komt binnen in een lichte en ruime hal met parketvloer, garderobe, meterkast en een modern toilet voorzien van inbouwreservoir en fontein.
De woonkamer (ca. 6.92 x 5.75) annex eetkamer (ca. 3.50 x 3.32) annex open moderne keuken (ca. 3.32 x 3.32) zijn geheel voorzien van fraaie parketvloeren, gezellige open haard (Houweling) op gas (is eenvoudig aan te passen naar houtstook), zeer veel lichttoetreding en een royale voorraadkast.
De keuken is in L opstelling en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.

Elektrische zonwering aan de achterkant.
Markiezen aan de voor- en zijkant van het huis.

De vrij gelegen en mooi aangelegde achtertuin (ca. 11.00 x 6.35) is bereikbaar middels openslaande deuren en heeft vrijwel de gehele dag zon en is voorzien van diverse gezellig aangelegde terrassen en een achterom.
De grote garage (ca. 7.26 x 3.33) wordt thans gebruikt als hobby- en bergruimte (omdat de oprit alle ruimte biedt voor de auto's) maar de auto kunt u natuurlijk ook in de garage stallen.

Middels goed beloopbare trap met parket traptreden toegang tot de eerste verdieping:
U-gang/hal met modern tweede toilet voorzien van inbouwreservoir en fontein.
De deur in de gang biedt veel lichttoetreding in de woning en eveneens toegang tot het balkon (ca. 8.85 x 0.91) boven de entree van de woning.
Luxe badkamer met extra grote inloopdouche, daglichttoetreding, dubbele wastafel, vloerverwarming en verlichting.
Royale (hoofd) slaapkamer (ca. 4.60 x 3.32) aan de achterzijde met een op maat gemaakte kastenwand met verlichting.
Twee kamers aan de voorzijde (respectievelijk ca. 4.87 x 3.32 en 4.78 x 2.30), waarvan één met een op maat gemaakte kastenwand voorzien van verlichting.

Tweede verdieping: overloop met dakkapel (wederom veel lichttoetreding); voorkamer (ca. 4.52 x 4.48) met Velux dakraam, dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten.
Achterkamer (ca. 3.61 x 4.48) met Velux dakraam, wastafel en een diepe vaste kast alwaar opstelplaats CV ketel, warmte terugwin installatie, wasmachine en droger en ook hier veel bergruimte achter de knieschotten.

Het weten waard:
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 179 m2/ 605 m3;
- Gelegen op 376 m2 eigen grond;
- Goed geïsoleerde woning;
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Uiterst centrale ligging ten opzichte van Den Haag, winkels (onder andere de Mall of the Netherlands), scholen, sport, speeltuinen, recreatiegebieden, stations, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Parkeren op eigen terrein;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (2016);
- Uitgebreide elektriciteit met aardlekschakelaar;
- Volledig nieuw schilderwerk aan de buitenkant (2018);
- Politiekeurmerk Veilig Wonen:

Kortom, een fijn gezinshuis (2 onder 1 kap) op bijzondere plek aan de rand van Leidschenveen, op steenworp afstand van het prachtige natuurgebied Driemanspolder en een heerlijke zonnige vrij gelegen achtertuin met achterom en garage.

De woning is per 01-02-2022 te huur voor minimaal één jaar met een optie tot verlenging van een jaar.
Exclusief kosten energie, gemeentelijke belastingen e.d.

Interesse?
=>Laat bij serieuze interesse uw gegevens op Funda of op contact pagina van het makelaarscentrum en er wordt dan spoedig contact met u opgenomen.

Vraag een bezichtiging aan
Draaikeverstraat 11
2492 TT Den Haag
2750,- / PRICE_PER_MONTH

Wij zijn bereikbaar op:
079 – 316 16 66

Weten wat je woning waard is?

Gratis waardebepaling.
snel en gemakkelijk!

Bereken direct, of vraag ons om geheel vrijblijvend bij u langs te komen

1

/

Schaduw:

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Een bezichtiging aanvragen:

Voorkeursdagen afspraak
Slim, want dan kan de makelaar rekening houden met jouw agenda.
Optioneel
Contactgegevens
Hypotheekadvies nodig?

Wij zijn ook bereikbaar op 079 – 316 16 66

Draaikeverstraat 11
2492 TT Den Haag

2750,- / per maand