Geerpolderstraat 10
2493 XL Den Haag

€307.500,- k.k.

beschikbaar

Omschrijving

Knus familiehuis

Deze woning heeft niet veel nodig om knus en gezellig te zijn. De authentieke warmte van het huis omarmt u al direct als u de tuin in komt die u naar de voordeur leidt. Stap binnen en laat u verrassen, hoe fijn wonen in dit knusse familiehuis kan zijn

Via de hal met meterkast komt u in de woonkamer met open keuken. De lichte kleurstelling en de indeling van de ruimte zorgen voor een knusse sfeer, die toch ruim aandoet. De openslaande deuren in de voorkamer geven het daglicht heerlijk de ruimte, en met het openzetten van de deuren haalt u eenvoudig buiten naar binnen. Het zit- en eetgedeelte zijn gemakkelijk te wisselen waardoor u al naar gelang seizoen of behoefte kunt variëren in uw interieur. De netjes afgewerkte keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waaronder een vijfpits gasfornuis met grote oven. Aan de achterzijde van de woning is een halletje met toegang tot het toilet in witte kleurstelling en de trap naar boven.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Ook hier is het daglicht weer volop aanwezig. De lichte badkamer aan de achterzijde is ruim en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt plaats aan een royale slaapkamer met dakkapel, ruime overloop met vide en een aparte en verzorgd afgewerkte wasruimte, waar ook de CV-ketel hangt. Boven de vide is de toegang tot de bergvliering.

De goed onderhouden tuin is gesitueerd op het noordwesten, waardoor de zon zich er in de middag en avond laat zien. Het frisse groen in de border combineert mooi met de lichte grote tegel en dat geeft het geheel een rustige uitstraling. Het is een fijne, afgesloten plek waar uw kinderen heerlijk en veilig kunnen spelen en u in alle rust van uw buitenruimte kunt genieten. De tuin komt uit op de stoep met groenstrook tussen stoep en straat. Om de hoek is een uitgebreide speelgelegenheid, waarvan er verspreid over de wijk velen te vinden zijn.

Er is een actieve bewonersvereniging waar u voor een klein bedrag per jaar lid van kunt worden. De vereniging organiseert diverse gezellige activiteiten voor jong en oud. Het winkelcentrum met een divers aanbod aan winkels bevindt zich op loopafstand, net als ov-verbindingen, een kinderboerderij, scholen en kinderopvang. De tram brengt u binnen het kwartier in de binnenstad van Den Haag en snelwegen A12, A4 en A13 zijn vlakbij.

Samengevat:

• Stijlvolle (z.g. rug-aan-rug)woning met 100 m2 vloeroppervlak
• Diepe zonnige voortuin met ruime berging
• Voldoende parkeerplekken direct voor de deur
• Kleine speeltuin om de hoek en een groot groen speelparadijs 150 meter verderop
• Dubbel openslaande deuren naar de tuin
• 3 ruime slaapkamers met voldoende plek voor kasten
• De 2 bijzondere en op maat gemaakte kinderbedden ter overname
• Extra berging op 2e etage en royale vliering
• De wijk hanteert eeuwigdurend afgekochte erfpacht – geen extra kosten
• Gemeten volgens normering Nen2580
• Buiten kozijnen schilderwerk gedaan in 2016 (schilderwerk tuin 2018)
• Kinderboerderij en winkelcentrum ’t Hoge Veen op loopafstand
• Divers meubilair ter overname (zitbanken, eethoek, salontafel en TV-meubel)
• Oplevering in overleg


Kortom een ideale starterswoning met alle faciliteiten binnen handbereik, centraal gelegen in een nieuwe en jonge wijk, diverse speeltuinen voor de kinderen en prima onderhouden.

Interesse gewekt?
Bel verkopend makelaar voor het maken van een afspraak. Dit kan soms ook in de avonduren en/of weekend.

Vraag een bezichtiging aan
Geerpolderstraat 10
2493 XL Den Haag
€307.500,- k.k.

Wij zijn bereikbaar op:
079 – 316 16 66

Weten wat je woning waard is?

Gratis waardebepaling.
snel en gemakkelijk!

Bereken direct, of vraag ons om geheel vrijblijvend bij u langs te komen

1

/

Schaduw:

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Een bezichtiging aanvragen:

Voorkeursdagen afspraak
Slim, want dan kan de makelaar rekening houden met jouw agenda.
Optioneel
Contactgegevens
Hypotheekadvies nodig?

Wij zijn ook bereikbaar op 079 – 316 16 66

Geerpolderstraat 10
2493 XL Den Haag

€307.500,- K.K.