Geerpolderstraat 15
2493 XL Den Haag

€442.500,- k.k.

verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

It’s all in the details

Tot in de puntjes verzorgde instapklare eengezinswoning, die in de jonge buurt De Dijken op een prachtplek staat. Stads wonen, met de gezelligheid van een hofje. Een speelplek voor de deur, zonnige tuin en fraai afgewerkte zolderverdieping maken het geheel compleet en brengen het woonplezier tot grote hoogte.

Bij binnenkomst weet u het al: hier is met liefde gewoond. De lichte houten vloer, de uitbouw met grote raampartij, de verzorgde keuken… het voelt goed, omdat de woning tot in detail is afgewerkt. Als u wilt, kunt u morgen uw meubels overbrengen zonder enige vorm van klussen! Aan de achterzijde valt via de schuifpui in de uitbouw een zee van licht in de royale living. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en kijkt uit op het speelplekje in het midden van het modern opgezette hofje. In de keuken vindt u diverse inbouwapparatuur en veel werk- en opbergruimte. Het zespits gasfornuis steelt echter de show en let op het smaakvolle patroon in de gootsteen, dat de neutrale uitstraling net dat beetje pit geeft. It’s all in the details.

Op de eerste etage vindt u drie ruime slaapkamers en dezelfde houten vloer als op de begane grond. Dat, plus de lichtinval, maakt dat u de kamers direct multifunctioneel kunt inzetten, maar ook dat u ruimte heeft voor uw (groeiende) gezin. Verder vindt u op deze verdieping de royale, moderne badkamer, voorzien van toilet, dubbele wastafel en heerlijk ligbad met douche. Ideaal voor het avondritueel en om even tot rust te komen tijdens een moment voor uzelf.

De zolderverdieping is helemaal af. U vindt hier de wasruimte en nog een prachtige slaapkamer mét inloopkast. Een esthetische en praktische oplossing waarbij de schuine wand aan de achterzijde slim is weggewerkt. En dat terwijl de kamer zijn speelse karakter door de schuine wand aan de voorzijde behoudt. Als kleine bonus nog een vliering waar u wat overtollige spullen kwijt kunt.

Via de schuifpui in de woonkamer betreedt u de ruime, zonnige tuin, met aan de kant van de woning het terras. De combinatie met het gras, de borders en de overkapping (met dakpannen) aan de achterkant van de tuin, geeft het geheel een warme, welkome aanblik. U krijgt gegarandeerd zin om hier heerlijk neer te strijken met uw favoriete magazine, de tablet of een gezelschap van vrienden en familie.

Fijn om te weten: de woning is zeer goed geïsoleerd, dat komt uw energierekening ten goede. De woning staat in een ruim opgezette, kindvriendelijke buurt en is slechts enkele minuten verwijderd van het meer dan complete winkelcentrum Leidschenveen, aansluitingen op het openbaar vervoer en diverse voorzieningen zoals scholen, de kinderboerderij, horeca en op loopafstand van de British School. Via uitvalswegen A12 en A4 bent u snel op weg naar uw bestemming.

Samengevat;

• Bouwjaar 2011
• Woonoppervlak 136m2 – 5 kamers
• Perceel 134 m2 – inhoud 470m3
• Erfpacht – eeuwigdurend afgekocht
• Prachtige eikenhouten vloer op begane grond en 1e verdieping
• Mooie schuifpui naar de zonnige tuin op het Westen
• Uitbouw, dakkapel en vliering voor meer ruimte
• Praktische zolderverdieping met wasruimte en compacte inloopkast
• Moderne badkamer en keuken met Siemens inbouwapparatuur
• Gemeten volgens normering Nen2580
• Alle faciliteiten waaronder winkelcentrum op fietsafstand
• oprit A4/A12/A13 op 5 minuten rijden
• werkelijk een instapklare woning waarbij gelet is op elk detail
• oplevering in overleg

Interesse gewekt?
Bel verkopend makelaar voor het maken van een afspraak. Dit kan soms ook in de avonduren en/of weekend.

Vraag een bezichtiging aan
Geerpolderstraat 15
2493 XL Den Haag
€442.500,- k.k.

Wij zijn bereikbaar op:
079 – 316 16 66

Weten wat je woning waard is?

Gratis waardebepaling.
snel en gemakkelijk!

Bereken direct, of vraag ons om geheel vrijblijvend bij u langs te komen

1

/

Schaduw:

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Een bezichtiging aanvragen:

Voorkeursdagen afspraak
Slim, want dan kan de makelaar rekening houden met jouw agenda.
Optioneel
Contactgegevens
Hypotheekadvies nodig?

Wij zijn ook bereikbaar op 079 – 316 16 66

Geerpolderstraat 15
2493 XL Den Haag

€442.500,- K.K.