Graaf Janlaan 25
2263 TL Leidschendam

€475.000,- k.k.

beschikbaar

Omschrijving

Graaf Janlaan 25 Leidschendam


‘Ruime eengezinswoning, gerenoveerd en instapklaar’

Als u snel wilt verhuizen en geen zin hebt in hele dagen klussen in uw nieuwe woning, dan hebben we goed nieuws. Aan de Graaf Janlaan 25 in Leidschendam staat deze instapklare eengezinswoning. In 2019 zijn de woning en de tuin ingrijpend gerenoveerd zodat u hier voorlopig geen omkijken naar heeft.

De woning beschikt over 5 kamers, een luxe keuken en badkamer en onderhoudsvrije tuin. Dankzij het afwerkingsniveau is de verhuizing slechts een kwestie van dozen uitpakken en genieten maar.

De Graaf Janlaan is een brede straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en aan weerszijden bomen die, eenmaal in bloei, de straat een hele mooie uitstraling geven. Een eerste indruk kun je immers maar een keer maken. In de hal bij binnenkomst zijn de toiletruimte en deur naar de woonkamer gesitueerd. Het eerste wat opvalt is de lichte en strakke afwerking van de wanden en de vloer, de mooie paneeldeuren van het toilet en de deur naar de woonkamer met ingelegd glas met facetrand. De woonkamer doet licht en ruim aan en heeft een open verbinding met de keuken. De kamer, keuken en de rest van de woning zijn voorzien van een Quickstep laminaatvloer type Impressive waterbestendig Hydroseal, afgewerkt met hoge plinten in wit. De keuken is modern uitgevoerd in hoogglans wit met greeploze fronten en is L-vormig opgesteld. U beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat met 4 pitten en wokbrander, een vaatwasser, een koelkast, vriezer en combi-oven allen van het merk Siemens. De oven is zelfreinigend en te bedienen via app “Home Connect”.

Op de eerste etage zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een Quickstep laminaatvloer. De badkamer is in 2016 geheel vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, breed badkamermeubel met brede wasbak, spiegelkast en elektra en voorzien van een designradiator en comfortabele vloerverwarming. Zo geniet u hier altijd van een optimale temperatuur.

De zolderverdieping bestaat uit een ruime overloop met aansluiting voor uw wasmachine en droger, en een vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel maakt u hier optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Ook deze etage is voorzien van Quickstep laminaat. Al het schakelmateriaal, hang en sluitwerk en tochtstrippen van de woning zijn vervangen. 90% van de wanden en plafonds zijn opnieuw gestuct. De woning is geheel voorzien van dubbel glas. De woning is aan de buitenkant in 2020 geheel geschilderd.

De woning beschikt over een diepe achtertuin op het zuidoosten. De tuin is in 2019 opnieuw aangelegd en voorzien van mooie grote tegels, hoge kwaliteit kunstgras en een verhoogde vlonder achter in de tuin. Zo is er van onderhoud weinig sprake en blijft er meer tijd over om van uw tuin te genieten. U kunt kiezen voor een plekje in de zon, of in de schaduw onder het elektrische zonnescherm dat u vanuit uw luie stoel bedient met een afstandsbediening.

De woning staat in een rustige en groene buurt, dicht tegen landgoed De Horsten. Centraal ten opzichte van winkels voor uw dagelijkse boodschappen, winkelcentra De Prinsenhof en The Mall of The Netherlands en aansluitingen op het openbaar vervoer. Die brengt u snel en eenvoudig naar omliggende plaatsen als Voorburg, Den Haag en Zoetermeer. Wilt u even ontspannen? Leidschendam kent vele parkjes met water en in de richting van Wassenaar en Voorschoten kunt u heerlijke wandel- en fietstochten maken.

Vraag een bezichtiging aan
Graaf Janlaan 25
2263 TL Leidschendam
€475.000,- k.k.

Wij zijn bereikbaar op:
079 – 316 16 66

Weten wat je woning waard is?

Gratis waardebepaling.
snel en gemakkelijk!

Bereken direct, of vraag ons om geheel vrijblijvend bij u langs te komen

1

/

Schaduw:

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Een bezichtiging aanvragen:

Voorkeursdagen afspraak
Slim, want dan kan de makelaar rekening houden met jouw agenda.
Optioneel
Contactgegevens
Hypotheekadvies nodig?

Wij zijn ook bereikbaar op 079 – 316 16 66

Graaf Janlaan 25
2263 TL Leidschendam

€475.000,- K.K.