Graaf Janstraat 197
2713 CL Zoetermeer

€300.000,- k.k.

beschikbaar

Omschrijving

Geweldige uitvalsbasis voor uw hele gezin

In de gemoedelijke en groene buurt Driemanspolder vindt u deze aantrekkelijke en recent gemoderniseerde hoekwoning. De ruime kamers, de zonnige tuin en de centrale ligging maken de woning aan de Graaf Janstraat 197 tot de ideale uitvalsbasis voor u en uw gezin.

Zodra u de Graaf Janstraat inrijdt voelt u direct de alledaagse drukte van u afglijden. De riante waterpartij, de hoge bomen en het grote parkeerterrein met veel groen geven de straat een gemoedelijke uitstraling. Voordat u de voordeur, met een bijzonder glas-in-loodraam, nadert, betreedt u eerst uw nette en vrijwel geheel bestrate voortuin. De magnolia, die in het voorjaar prachtig bloeit, vormt een natuurlijke scheiding tussen uw tuin en die van de buren. U betreedt de woning via de lichte entree, waar u de nette toiletruimte en de deur naar de keuken vindt.

De grote, donkere tegels vormen een stijlvolle en moderne combinatie met de witte fronten en het donkere werkblad van de U-vormige keuken. Een bijzondere eyecatcher is het prachtige zespits fornuis van luxemerk Smeg. De ingebouwde spotjes in het plafond zorgen ’s avonds voor gezellige sfeerverlichting. De deur leidt u naar de woonkamer aan de achterzijde, waar u dankzij de royale raampartij en het zijraam over veel invallend licht beschikt. De fijne ruimte is uitgevoerd in een aantrekkelijke woonstijl, met een karaktervolle vloer en een combinatie van lichtgrijze en witte wanden. De stenen wanden geven de kamer nét dat beetje extra.

Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De openslaande deuren aan de achterzijde geven u toegang tot de master bedroom uit uw dromen. Heerlijke afmetingen, royaal veel invallend licht en meer dan voldoende ruimte voor een grote garderobekast: deze kamer heeft het allemaal. De bewaard gebleven schouw, de sierlijke plafondlijsten en de donkere houten vloer geven het neutrale geheel een klassieke uitstraling. De slaapkamer aan de voorzijde is dankzij het grote raampartij en de ruime opzet tevens ideaal om in te zetten als werk- of hobbyruimte. Via de overloop bereikt u tevens twee bergingen en de aparte toiletruimte.

De tweede verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Via de ruime en lichte slaapkamer aan de achterzijde bereikt u de spreekwoordelijke kers op de taart van deze woning: het zonnige dakterras. Het terras, waar u gemakkelijk een fijne zitplek kunt creëren, biedt u een mooi uitzicht over de omgeving. De slaapkamers aan de voorzijde zijn, net als de rest van de woning, uitgevoerd in een neutrale woonstijl. In de badkamer vindt u een riante inloopdouche, een designradiator en een brede wastafel met een bijpassend meubel, een spiegel en verlichting.

De achtertuin is zo grotendeels bestraat, waardoor er van onderhoud bijna geen sprake is. Aan de achterzijde vindt u de sfeervolle houten berging, met voldoende ruimte voor uw fietsen en (tuingereedschap). Via de poortdeur bereikt u de rustige straat naast de woning.

Op loopafstand vindt u het gezellige winkelcentrum Vijverhoek, scholen, zwembad De Driesprong en diverse sportgelegenheden. Ook is de omgeving rijk aan parken en speeltuinen. Het weidse polderlandschap, het Westerpark en De Balij bieden uiteenlopende ontspanningsmogelijkheden. De bushalte voor de deur, de RandstadRail (op één minuut loopafstand) en de centrale ligging ten opzichte van de A4 en A12 zorgen voor een goede verbinding met grote steden zoals Gouda, Leiden, Den Haag, Rotterdam.

Vraag een bezichtiging aan
Graaf Janstraat 197
2713 CL Zoetermeer
€300.000,- k.k.

Wij zijn bereikbaar op:
079 – 316 16 66

Weten wat je woning waard is?

Gratis waardebepaling.
snel en gemakkelijk!

Bereken direct, of vraag ons om geheel vrijblijvend bij u langs te komen

1

/

Schaduw:

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Een bezichtiging aanvragen:

Voorkeursdagen afspraak
Slim, want dan kan de makelaar rekening houden met jouw agenda.
Optioneel
Contactgegevens
Hypotheekadvies nodig?

Wij zijn ook bereikbaar op 079 – 316 16 66

Graaf Janstraat 197
2713 CL Zoetermeer

€300.000,- K.K.