Grietpolderstraat 16
2493 XA Den Haag

€509.000,- k.k.

verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Statig 6-kamer herenhuis in de geliefde Rietbuurt

Statig en gezellig wonen met voldoende ruimte binnen én buiten wil je als gezin altijd graag en is hier allemaal mogelijk. Deze royale tussenwoning is gebouwd in dertiger jaren stijl en gelegen in de populaire Rietbuurt, tegen de rand van groen en water.
Komt u de woning bezichtigen met uw kinderen, dan is de kans groot dat ze het huis helemaal niet in willen, maar meteen naar de overkant rennen. Daar ligt namelijk een groot parkachtig speelveld, met allemaal speelvoorzieningen en een aangrenzende waterpartij.

Een huis om in te leven

Als ú zich wel in kunt houden, nodigen we u graag uit mee naar binnen te lopen. Via de ruime hal met natuurstenen tegels bereikt u de woonkamer. Die is voorzien van een robuuste eikenhouten vloer in visgraatmotief. Een echte eyecatcher is de gashaard die vooral in de koudere maanden een warmte en sfeer uitstraalt die iedereen in huis samenbrengt.

‘Om de hoek’ vindt u de leefkeuken, met een landelijke stijl en voorzien van alle inbouwapparatuur. U voelt onmiddellijk dat dit een plek is waar u niet alleen gaat koken, maar ook heerlijk gaat zitten na een lange werkdag. Of, als u met de kinderen een heerlijke beker chocolademelk drinkt of lekker gaat knutselen. De keuken kijkt uit op het speelveld, ideaal als u de maaltijd aan het bereiden bent, terwijl de kinderen in uw zicht aan het ravotten zijn.

vier slaapkamers én…

De trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping waar u beschikt over drie ruime slaapkamers. Door de rechte muren profiteert u maximaal van de ruimte. Op dezelfde verdieping vindt u de sfeervolle moderne badkamer met douche, ligbad, wasmeubel, designradiator en vloerverwarming. Het toilet is apart.
Op de tweede verdieping vindt u allereerst de witgoedopstelling. Vervolgens bevindt zich hier nog eens een ruime slaapkamer, waarvan de ramen zijn voorzien van elektrische screens én een grote multifunctionele ruimte. Wat gaat u hiermee doen? Droomt u van een tweede badkamer, toch een 5e slaapkamer of vindt u het fijn om de ruimte vooral de ruimte te laten? Een opslagplaats hoeft u er niet van te maken, want – jawel – boven uw hoofd bevindt zich ook nog een ruime vliering! Op het dak zelf bevinden zich nog 6 zonnepanelen die zorgen voor een aantrekkelijke energienota.

In verbinding met buiten.

Terug op de begane grond laten we u graag de buitenruimte zien. Aan de achterkant beschikt u over een fijne plek om te zitten met elektrische zonwering voor de warme uurtjes. In de schuur kunt u uw fietsen en tuingereedschap kwijt. Het leuke van deze woning is dat er ook aan de voorzijde nog een terras is.
Tot slot de ligging. Winkels, scholen (waaronder de British school) en kinderopvang vindt u op enkele minuten fietsen of lopen. Ook de uitvalswegen A4 en A12 liggen op een paar autominuten. Met de fiets bent u zo bij de tramhalte naar Den Haag en Zoetermeer, maar ook in heel korte tijd bij het Roeleveen en de Driemanspolder.

Samengevat:
• Statig 6-kamer herenhuis, gelegen aan speelveld
• Woonoppervlak 154.2 m² gemeten volgens NEN2580
• Perceel 131 m² - inhoud 585 m³
• Erfpacht – canon eeuwigdurend afgekocht
• Lichte woonkamer, voorzien van eikenhouten vloer en gashaard
• Keuken in landelijke stijl met diverse (oa Siemens)inbouwapparatuur
• Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
• Luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, met wastafel, douche en ligbad
• Tweede verdieping met witgoedopstelling, ruime vierde slaapkamer met elektrische screens én multifunctionele ruimte
• Tuindeuren achterzijde naar terras en schuur, plus extra terras aan de voorzijde
• Zes zonnepanelen op het dak (geplaatst in 2013)
• Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer
• Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12 in een paar minuten rijden
• Oplevering in overleg

Is uw interesse gewekt?
Wacht niet te lang en bel onze verkopende makelaar voor het maken van een afspraak.

Vraag een bezichtiging aan
Grietpolderstraat 16
2493 XA Den Haag
€509.000,- k.k.

Wij zijn bereikbaar op:
079 – 316 16 66

Weten wat je woning waard is?

Gratis waardebepaling.
snel en gemakkelijk!

Bereken direct, of vraag ons om geheel vrijblijvend bij u langs te komen

1

/

Schaduw:

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Een bezichtiging aanvragen:

Voorkeursdagen afspraak
Slim, want dan kan de makelaar rekening houden met jouw agenda.
Optioneel
Contactgegevens
Hypotheekadvies nodig?

Wij zijn ook bereikbaar op 079 – 316 16 66

Grietpolderstraat 16
2493 XA Den Haag

€509.000,- K.K.