Omschrijving

** For translation - see English Funda page**

Uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers, nieuwe keuken en romantische achtertuin

Ze springen onmiddellijk in het oog, deze karaktervolle huizen met hun gebogen daken, die smalle, verticale ramen en de dakkapel die je zo vriendelijk aankijkt. Geen wonder dat ze zo geliefd zijn. Deze woning heeft bovendien een uitbouw, een nieuwe keuken en 11 zonnepanelen op het dak. Alle reden om een kijkje te nemen!

Uitgebouwde woonkamer, nieuwe keuken

U komt binnen in de lichte hal, op een vloer met gemêleerde plavuizen. Die loopt door over de hele begane grond en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Als u de deur naar de woonkamer opent, valt meteen op hoe verrassend ruim deze is; het luxe effect van een uitbouw. De grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval en een natuurlijke verbinding met de buitenruimte.

Aan de andere kant ziet u de open keuken, die is geplaatst in een U-opstelling. De keuken is compleet vernieuwd en heeft een stijlvolle uitstaling. Laden en kasten zorgen voor veel bergruimte, u kookt op een vierpits gasfornuis en beschikt over Siemens inbouwapparatuur.
Het aanrechtblad verdient speciale aandacht: het is gemaakt van zeer hoogwaardig Silestone kwarts en voorzien van een antibacteriële beschermlaag die maximale hygiëne waarborgt. Ook de (spat)wanden zijn voorzien van deze luxe Silestone kwarts.

Vanuit het raam – net als de schuifpui voorzien van zonwering – kijkt u op en langs het prachtige lommerrijke boompje in de voortuin.

Eerste verdieping: drie lichte slaapkamers en badkamer

Via de trap in de hal betreedt u de eerste verdieping, waar u beschikt over drie slaapkamers. De grootste ligt aan de voorzijde: een heerlijk lichte ruimte met een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en sfeer. De andere twee slaapkamers hebben ook allebei een dakkapelletje en kijken uit op de achtertuin. De ramen zijn aan de binnenzijde voorzien zonwering en hebben horren.

De badkamer is voorzien van een vrolijk kleurenpatroon en uitgerust met wastafelmeubel met dubbele wastafel, brede spiegelkast, zwevend tweede toilet, douche-/ligbadcombinatie, designradiator en een hoge handdoekenkast. Het raam is recent toegevoegd en zorgt voor extra daglicht en ventilatie.

Grote slaapkamer op de tweede verdieping

De volgende trap brengt u naar de tweede verdieping waar u de vierde slaapkamer van deze woning aantreft, die profiteert van de gehele lengte van de woning. Een heerlijke ruimte die zich heel goed leent voor het combineren van slapen en studeren of relaxen. Eventueel kunt u de ruimte splitsen en een extra slaapkamer creëren. Beide kanten van de ruimte hebben Velux-ramen (inclusief zonwering) met daaronder extra bergruimte.

De ruime overloop heeft een zithoek en aan de andere kant een deur naar de ruimte met de witgoedopstelling, cv-ketel, WtW-unit en de omvormer voor uw zonnepanelen (11 stuks).

Op beide verdiepingsvloeren ligt houtlook laminaat; de overloop van de eerste verdieping is bekleed met tapijt, net als beide trappen.

Romantische achtertuin

De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is duidelijk met veel liefde aangelegd. Smalle klinkers, robuuste stenen borders met daarin prachtige boompjes, waaronder een schitterende Magnolia, zorgen voor een nonchalante, romantische uitstraling. Achterin de tuin vindt u de houten berging, die u via het gemeenschappelijke paadje achterom kunt bereiken.

Centraal gelegen, veel voorzieningen dichtbij

Deze tussenwoning ligt in de populaire wijk De Lanen, in een veilige en vriendelijke buurt met gastvrije buren. Kinderboerderij en speeltuintjes vindt u dichtbij. Basisscholen, British School, kinderdagopvang, winkelcentrum, horeca en zelfs een Pathé bioscoop, zijn allemaal op loop- en fietsafstand. Datzelfde geldt voor het openbaar vervoer dat u in korte tijd naar Den Haag, Scheveningen, Delft, Zoetermeer en zelfs naar Rotterdam brengt. De uitvalswegen A4, A12 en A13 bereikt u in enkele autominuten en met de fiets bent u zó in het groene gebied van de Nieuwe Driemanspolder tussen Leidschenveen en Zoetermeer.

Samengevat:
* Uitgebouwde tussenwoning, gelegen in de geliefde wijk De Lanen
* Woonoppervlak woning: 128,7 m², inhoud 430 m³, gemeten volgens NEN2580
* Perceel 146 m², volledig eigendom
* Lichte hal, plavuizen vloer – over hele begane grond – voorzien van vloerverwarming
* Uitgebouwde, zonnige woonkamer met grote schuifpui aan de achterzijde
* Nieuwe keuken met veel kast- en bergruimte, vierpits gasfornuis, Siemens apparatuur en Silestone aanrechtblad
* Eerste verdieping: drie lichte slaapkamers, met dakkappelen
* Badkamer met dubbele wastafel, ligbad-/douchecombinatie en tweede toilet
* Alle wanden en plafonds op de begane grond en eerste verdieping zijn strak gestuukt
* Tweede verdieping: grote slaapkamer met Velux dakramen
* Op deze verdieping vindt u ook de witgoedopstelling, cv-ketel Intergas CW5 (2023), WtW warmtebehoud 4-kanaals, omvormer SolarEdge
* 11 zonnepanelen, 370W JA Solar (2022, met garantie)
* Energielabel A – zeer goed geïsoleerde woning met lage energiekosten
* Sfeervolle achtertuin met fraaie boompjes, houten berging en achterom
* Parkeergelegenheid in de straat, voor de deur
* Centraal gelegen nabij alle faciliteiten, openbaar vervoer en scholen
* Opgang naar uitvalswegen richting A4/A12/A13 in enkele autominuten
* Diverse parken, waaronder de Nieuwe Driemanspolder, op fietsafstand
* Oplevering in overleg

Is uw interesse gewekt?
Wacht niet te lang en bel Makelaarscentrum Leidschenveen om een afspraak te maken.

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening, neemt u dan gerust contact met ons op.

Kortom, bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen Vastgoed Ned./NVM aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Extended mid-terrace house with four bedrooms, new kitchen, and romantic back garden

These characterful houses immediately catch the eye: their curved roofs, narrow vertical windows, and the dormer that greets you so invitingly. No wonder they’re so beloved. This particular home also features an extension, a brand-new kitchen, and 11 solar panels on the roof—plenty of reasons to come and take a look!

Extended living room, new kitchen

You enter via the bright hallway, laid with a mottled tile floor that continues throughout the ground floor and features comfortable underfloor heating. As you open the door to the living room, the spaciousness immediately stands out—an impressive result of the extension. The large sliding doors provide abundant natural light and create a seamless connection to the outdoor space.

On the opposite side, you'll find the open-plan kitchen in a U-shaped layout. This completely renewed kitchen boasts a stylish look, ample drawer and cupboard space, a four-burner gas hob, and built-in Siemens appliances.
The countertop deserves special mention: it's crafted from premium Silestone quartz and features an antibacterial coating for maximum hygiene. Also the wall- to- wall backsplash has the luxury Silestone quartz.
From the window—like the sliding doors fitted with sunshades— you have a lovely view of the lush little tree in the front garden.

First floor: Three bright bedrooms and bathroom

Take the stairs in the hallway to the first floor, where you’ll find three bedrooms. The largest is at the front—a wonderfully bright room enhanced by a dormer window that adds both space and charm. The two bedrooms at the rear also feature dormer windows and overlook the back garden. All windows have interior sunshades and mosquito nets .
The bathroom is cheerful in colour scheme and equipped with a double washbasin unit, wide mirrored cabinet, wall-mounted second toilet, shower/bathtub combination, designer radiator, and tall towel cabinet. A Velux window was recently added for additional daylight and ventilation.

Spacious bedroom on the second floor

The next staircase leads to the second floor, where you’ll find the fourth bedroom that spans the entire length of the house. It’s an ideal space for combining sleep, study, or relaxation— and can easily be divided to create a fifth bedroom. Both sides of the room feature Velux windows (with sunshades) and additional storage below.
The large landing includes a seating area and access to a utility room housing the laundry setup, central heating system, heat recovery unit, and the inverter for your 11 solar panels.
Both upper floors feature wood-look laminate; the first-floor landing and both staircases are carpeted.

Romantic back garden

The lovingly landscaped back garden, facing sunny south-west, has an informal, romantic vibe. The garden is facing south-west with lots of sunshine . Narrow paving stones, sturdy stone borders, and beautiful trees—including a stunning magnolia—create a unique atmosphere. At the back of the garden is a wooden shed, accessible via a shared path.

Centrally located with excellent amenities

This mid-terrace home is located in the popular “De Lanen” neighbourhood—a safe and friendly area with welcoming neighbours. Petting zoo and playgrounds are nearby. Primary schools, the British School, childcare, shops, and restaurants and even a Pathe cinema all are all within walking or cycling distance. Public transport is also easily accessible, offering fast connections to The Hague, Scheveningen, Delft, Zoetermeer and even Rotterdam CS . Major highways A4, A12, and A13 are just a few minutes’ drive away, and you can reach the scenic Nieuwe Driemanspolder green area by bike in no time.

In Summary:
* Extended mid-terrace house in the sought-after “De Lanen” neighbourhood
* Living area: 128.7 m², volume: 430 m³ (measured according to NEN2580) * Plot size: 146 m², freehold
* Bright hallway with tiled floor and underfloor heating throughout the ground floor
* Spacious extended living room with large sliding doors
* New kitchen with ample storage, four-burner gas hob, Siemens appliances, and Silestone worktop
* First floor: three bright bedrooms with dormers
* Bathroom with double washbasin, bathtub/shower combination, and second toilet
* Ground floor and first floor are entirely plastered including the ceilings.
* Second floor: large bedroom with Velux roof windows
* Utility area with washer/dryer setup, Intergas CW5 boiler (2023), 4-channel heat recovery system, and SolarEdge inverter
* 11 solar panels, 370W JA Solar (2022, still under warranty)
* Energy label A – very well insulated house- low nergy costs
* Charming back garden with trees, wooden shed, and rear access
* On-street parking available directly in front
* Centrally located near all amenities, public transport, and schools
* Quick access to A4/A12/A13 motorways
* Various parks—including Nieuwe Driemanspolder—within cycling distance
* Delivery in consultation

Interested?
Don’t wait too long—call Makelaarscentrum Leidschenveen today to schedule a viewing!

This information has been compiled with care; however, no rights may be derived from its accuracy. All listed dimensions are indicative. The property has been measured using the Measurement Instruction based on NEN2580 standards. For general terms and conditions, please refer to our website. We operate in accordance with the General Consumer Conditions of Vastgoed Nederland. If you have any questions about this property or our services, feel free to contact us.
In short, give us a call to book your viewing or engage your own Vastgoed Nederland/NVM purchasing agent. A buying agent protects your interests and saves you time, money, and stress.