Henk Kompagnelaan 68
2493 CJ Den Haag

€427.500,- k.k.

beschikbaar

Omschrijving

Zeer ruime tussenwoning in jaren dertig stijl

De stijl van de dertiger jaren is en blijft enorm geliefd. Een huis dat in deze stijl is gebouwd, springt er meteen uit door het onmiskenbare karakter. Bent u hiervan gecharmeerd én zoekt u een moderne woning met veel ruimte? Dan heeft u minstens drie redenen om een afspraak te maken!
Een huis met uitstraling, dat is wat u ziet als u ervoor staat. Maar ook de locatie is bijzonder de moeite waard. Kijk eens achter u, naar de groenstrook, het hoge riet en de brede waterpartij daarachter, waar altijd eenden en zwanen te zien zijn.

Veel ruimte en licht
Kom binnen. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer. Die is uitgebouwd, waardoor de ruimte die er al was, nog verder is vergroot. Bovendien komt het zonlicht volop binnen doordat vrijwel de hele achtergevel van glas is. Een heerlijke ruimte waar ieder zich welkom voelt.
Over de stevige houten parketvloer loopt u richting de open keuken. Hier beschikt u over bijzonder veel kast- en werkruimte en uiteraard over alle gewenste inbouwapparatuur. Tijdens het koken wordt u regelmatig verleid om even een blik op het water te werpen.

Drie aangename slaapkamers en een badkamer
Via de prachtige houten trap bereikt u de eerste verdieping waar u de beschikking heeft over drie slaapkamers. Aan de voorzijde van het huis vindt u de master bedroom. Een bijzonder prettige, lichte ruimte, met maar liefst drie ramen en een prachtig uitzicht op het water. Wanneer u ’s ochtends de rolluiken een klein beetje opent, wordt de schittering van het zonlicht op het water weerspiegeld in de slaapkamer.
De twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Sunscreens/electric blinds aan de voor- en achterzijde zorgen voor zowel verduistering als verkoeling, kortom: extra comfort!
De licht betegelde badkamer is voorzien van instapdouche, dubbele wastafel en een toilet.

Twee royale kamers met dakkapel op de tweede verdieping
En dan… de tweede verdieping. Door de royale dakkapel aan de achterzijde is hier een fantastische kamer ontstaan die u uiteraard elke invulling kunt geven die u wenst. Ook de vijfde slaapkamer aan de voorzijde is een fijne ruimte, met een groot dakraam én een dakkapel. Stelt u zich voor: even met een bak koffie tussen werk en hobby door in de vensterbank zitten mijmeren. (Als het tenminste lukt om de strijd om deze kamer met uw kind te winnen.)
De gehele bovenverdieping beschikt over verrassend veel kastruimte, inclusief een ingebouwde kastenwand tussen beide (slaap)kamers. Tot slot is er een aparte berging voor de witgoedopstelling en de CV-ketel.

Beschutte tuin met veel privacy
Terug op de begane grond loopt u de compacte beschutte tuin in waar u verzekerd bent van volledige privacy. Gelegen op het zuidwesten, waardoor u er de hele dag door fijn kunt zitten. In de schuur, te bereiken via een achterom, is ruim plek voor uw fietsen en tuingereedschap.

Rustig gelegen en toch overal vlakbij
Deze tussenwoning ligt in een ruim opgezette buurt, omringd door water, groen en speelvoorzieningen. Scholen (waaronder de British school) en kinderopvang vindt u op loopafstand, het winkelcentrum bereikt u in een paar minuten fietsen. Het openbaar vervoer is op loopafstand en de uitvalswegen A4 en A12 liggen op een paar autominuten. Wilt u de rust en ruimte opzoeken, dan komt u in onder meer de Nieuwe Driemanspolder volop aan uw trekken.

Samengevat:
• Zeer ruime jaren dertig tussenwoning
• Woonoppervlak ca. 135 m² gemeten volgens NEN2580
• Perceelgrootte 106 m², inhoud woning 480 m³
• Eeuwigdurend afgekocht erfpacht
• Ruime, uitgebouwde woonkamer, met grote glazen pui en openslaande deuren
• Keuken voorzien van veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur
• Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
• Electrische rolluiken/screens op alle vrijwel alle ramen voor én achter
• Badkamer, voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
• Royale vierde en vijfde (slaap)kamer op de tweede verdieping
• Alle slaapkamers op eerste verdieping zijn voorzien van een hoogwaardig laminaat vloer
• Veel kastruimte, aparte ruimte voor witgoedopstelling en CV-ketel
• Tuin met volledige privacy, gelegen op het zuidwesten; ruime schuur en achterom
• Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer
• Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12 in een paar minuten rijden
• Oplevering in overleg

Is uw interesse gewekt?
Wacht niet te lang en bel onze verkopende makelaar voor het maken van een afspraak.

Vraag een bezichtiging aan
Henk Kompagnelaan 68
2493 CJ Den Haag
€427.500,- k.k.

Wij zijn bereikbaar op:
079 – 316 16 66

Weten wat je woning waard is?

Gratis waardebepaling.
snel en gemakkelijk!

Bereken direct, of vraag ons om geheel vrijblijvend bij u langs te komen

1

/

Schaduw:

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Een bezichtiging aanvragen:

Voorkeursdagen afspraak
Slim, want dan kan de makelaar rekening houden met jouw agenda.
Optioneel
Contactgegevens
Hypotheekadvies nodig?

Wij zijn ook bereikbaar op 079 – 316 16 66

Henk Kompagnelaan 68
2493 CJ Den Haag

€427.500,- K.K.