Herstraat 8
5961 GJ Horst

€465.000,- k.k.

beschikbaar

Omschrijving

Wonen en werken in een zee aan ruimte

In de Herstraat 8 in het centrum van Horst staat deze bijzondere vrijstaande woning annex werk/winkelruimte. De eerste etage beschikt over een heerlijk ruim vierkamer appartement. De begane grond is een ruime werk/winkelruimte met daarachter nog een flinke tuin met volop parkeergelegenheid. Inderdaad, ruimte is hier wel het centrale thema. En het is ook een pand met veel mogelijkheden.

Om die woonruimte maar gelijk te definiëren: het appartement op de eerste verdieping heeft een gebruiksoppervlak van 132 m2 . Via een vaste trap in de hal bereikt u de woning. Overigens bevindt zich aan de achterzijde nog een ijzeren trap met een traplift om het appartement te bereiken. De overloop ontsluit twee slaapkamers en een ruime badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een royale inbouwkast. De iets kleinere slaapkamer heeft een sauna als extra’s.
De badkamer heeft een heerlijke inloopdouche met een bankje, een toilet, een wastafelmeubel met fraaie spiegel en design radiator.

Aan het einde van de overloop geeft een deur toegang tot een zeer royale en lichte woonkamer. Deze is voorzien van een mooie laminaat vloer en een houtkachel zorgt er voor de nodige sfeer. De grote raampartijen aan de achterzijde van het appartement maken de woonkamer nog groter dan deze van nature al is. En de schuine wand geeft de living ook direct iets knus.
Via de woonkamer bereikt u de keuken. De keuken is met verschillende inbouwapparatuur, zoals koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat in een hoek opgesteld. Tevens heeft u via de keuken toegang tot een praktische berging met de aansluitingen voor het witgoed. En dan is er nog een forse extra kamer met uitzicht op grond. Deze kamer is nu als extra zitgedeelte ingericht.
Boven het appartement bevindt zich een flinke bergzolder die met een vlizotrap bereikbaar is. Het dak is recentelijk nog extra geïsoleerd.

Begane grond
In de bedrijf/winkelruimte op de begane grond zit nu een kapperszaak. Maar deze gaat verhuizen. Bij binnenkomst in de ontvangstruimte heeft u rechts toegang tot een grote ruimte van circa 40 m². In deze ruimte zijn onder andere aansluitingen voor water en elektra.
Via de ontvangstruimte heeft u toegang tot de kelder, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, het toilet en een tweede ruimte van circa 12 m². De ruimtes hebben allemaal een mooie laminaatvloer.
Via een gang bereikt u een heuse leefkeuken met grote raampartijen en zicht op de tuin. De keuken heeft een spoelbak, vaatwasser (2020) en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. In deze ruimte is een tweede toilet gesitueerd en de aansluitingen voor het witgoed. Tevens bereikt u via de bijkeuken de tuin en een praktische berging.

Uiteraard is het mogelijk om de bedrijf/winkelruimte als woonruimte aan de woning toe te voegen.
Ook de tuin is net als de rest van het pand aangenaam ruim. Momenteel is deze lekker praktisch ingericht en biedt het de nodige parkeerplaatsen. Via een elektrische rolpoort is de ruimte goed afsluitbaar.

Splitsen
Zit u nu niet te wachten op de werk/winkelruimte op de begane grond, maar valt u wel als een blok voor het ruime appartement op de eerste verdieping? Neem dan ook even contact met ons op, want wellicht kunnen wij in combinatie met een gebruiker/koper van de begane grond bewerkstelligen.

De woning staat in het centrum van Horst dicht bij alle denkbare voorzieningen variërend van winkel- tot school- en gezondheidsvoorzieningen. Heerlijke wandelgebieden aan de rand van Horst vindt u op steenworpafstand.

Vraag een bezichtiging aan
Herstraat 8
5961 GJ Horst
€465.000,- k.k.

Wij zijn bereikbaar op:
079 – 316 16 66

Weten wat je woning waard is?

Gratis waardebepaling.
snel en gemakkelijk!

Bereken direct, of vraag ons om geheel vrijblijvend bij u langs te komen

1

/

Schaduw:

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Een bezichtiging aanvragen:

Voorkeursdagen afspraak
Slim, want dan kan de makelaar rekening houden met jouw agenda.
Optioneel
Contactgegevens
Hypotheekadvies nodig?

Wij zijn ook bereikbaar op 079 – 316 16 66

Herstraat 8
5961 GJ Horst

€465.000,- K.K.