Ijsduikerstraat 26
2492 PN Den Haag

€345.000,- k.k.

verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Vriendelijke tussenwoning, voor het ultieme thuisgevoel

Hartelijk welkom in deze vriendelijke woning in de wijk Vissen. Heel centraal en tegelijkertijd zeer rustig gelegen, aan een straat met alleen bestemmingsverkeer.
Voordat u de woning binnenloopt, vragen we u om even te blijven staan. Ziet u dat de voorgevel verspringt? En kunt u zich voorstellen dat de woning er aan de achterzijde heel anders uitziet? Zo bevat deze woning verschillende verrassingen.

Veel ruimte en licht
Vanuit de ruime hal loopt u door naar de woonkamer. Die is bijna vierkant, waardoor u een prettig gevoel van ruimte ervaart. Dit wordt versterkt door de lichtpartij die u vanuit de grote glazen pui aan de achterzijde tegemoet komt.
De woonkamer is op subtiele wijze verbonden met de open keuken, die door de smalle doorgang toch wordt ervaren als een aparte ruimte. De keuken is voorzien van veel kastruimte en alle gewenste inbouwapparatuur. Een grote raampartij zorgt ervoor dat u regelmatig wordt aangeraakt door het zonlicht.

Drie/vier slaapkamers en een badkamer
Via de houten trap bereikt u de eerste verdieping. Hier beschikt u over twee ruime slaapkamers. De grootste is gelegen aan de rustige achterzijde van de woning en biedt uitzicht op de tuin. Rechte wanden, een schuin aflopend plafond en daartussenin een raam geven de ruimte een speels én intiem karakter. Een heerlijke plek om u terug te trekken aan het einde van de dag. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van ligbad/douche, wastafel, designradiator en een zwevend toilet.
De volgende trap leidt naar de tweede verdieping. Hier treft u op de overloop de witgoedopstelling en de CV-ketel aan. Aan uw linkerhand vindt u een ruime kamer, die gebruikt wordt als werk/studeerkamer, maar waar u uiteraard ook prima een slaapkamer van kunt maken. Tot slot is er hier een interne berging die doorloopt naar achteren waardoor met de overige ruimte nog een vierde slaapkamer kan worden gecreëerd.

Romantische tuin
Terug op de begane grond loopt u de tuin in. Door de kleurrijke bloemen en struiken, de ‘nonchalant ogende terrastegels’ en het paadje ontstaat een heel vriendelijk en romantisch geheel. De ligging maakt het mogelijk om hier al in het voorjaar beschut in de lentezon te zitten. In de schuur, te bereiken via een achterom, kunt u uw fietsen en tuingereedschap kwijt.

Rustig gelegen en toch overal vlakbij
Deze tussenwoning ligt in een rustige, verkeersarme straat. Scholen en kinderopvang vindt u op loopafstand, het winkelcentrum en de British School bereikt u in een paar minuten fietsen. De omgeving biedt veel speelmogelijkheden voor verschillende leeftijdsgroepen. Het openbaar vervoer is dichtbij en de uitvalswegen A4 en A12 liggen op een paar autominuten. Bent u een natuurliefhebber, dan is het fijn om te weten dat natuurgebied de Nieuwe Driemanspolder op loopafstand is!

Samengevat:
• Fijne tussenwoning, centraal, maar rustig gelegen
• Woonoppervlak ca. 124.2m² gemeten volgens NEN2580
• Perceelgrootte 117m², inhoud woning 410m³
• Volledig eigendom
• Ruime, tuingerichte woonkamer, met grote glazen pui aan de achterzijde
• Semi-open keuken voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur
• Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping
• Badkamer, voorzien van ligbad/douche, wastafel, designradiator en zwevend toilet
• Derde en mogelijkheid tot vierde (slaap)kamer op de tweede verdieping
• Overloop met witgoedopstelling en nieuwe Intergas HRE CV-ketel
• Beschut gelegen romantische tuin, met schuur en achterom
• Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer
• Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12 in een paar minuten rijden
• Oplevering in overleg

Is uw interesse gewekt?
Wacht niet te lang en bel onze verkopende makelaar voor het maken van een afspraak.

Vraag een bezichtiging aan
Ijsduikerstraat 26
2492 PN Den Haag
€345.000,- k.k.

Wij zijn bereikbaar op:
079 – 316 16 66

Weten wat je woning waard is?

Gratis waardebepaling.
snel en gemakkelijk!

Bereken direct, of vraag ons om geheel vrijblijvend bij u langs te komen

1

/

Schaduw:

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Een bezichtiging aanvragen:

Voorkeursdagen afspraak
Slim, want dan kan de makelaar rekening houden met jouw agenda.
Optioneel
Contactgegevens
Hypotheekadvies nodig?

Wij zijn ook bereikbaar op 079 – 316 16 66

Ijsduikerstraat 26
2492 PN Den Haag

€345.000,- K.K.