Kegelbaan 36
2492 WL Den Haag

€467.500,- k.k.

beschikbaar

Omschrijving

Elke dag genieten

Met zijn autovrije straat, witte gevelstenen en vriendelijke uitstraling wacht hier uw nieuwe warme, uitnodigende familiehuis. Dít is pas thuiskomen! Wonen in deze vijf/zeskamer eengezinswoning bezorgt u elke dag weer fijne kleine en grotere genietmomentjes. Extra prettig: de woning is zonder klussen te betrekken. Verhuizen zonder stress, het genieten begint al voordat u er zelfs maar woont!

Eenmaal binnen betreedt u de living met schitterende lichte houten vloer, waar de waarde van de uitbouw (2,5 meter) al direct merkbaar is. Hier is alle ruimte om volledig tot rust te komen. Of u nu in uw eentje met een hemelse latte macchiato geniet van de bijna fabelachtige tuin in bloei, of samen met uw gezin vrije tijd doorbrengt. Die latte haalt u trouwens uit de koffiemachine in de open keuken met Italiaans design. Deze voorziet niet alleen in heerlijk verse koffie, precies zoals u die wilt, maar ook in diverse kwaliteitsapparatuur van Miele & Siemens, een Quooker en veel beweeg- en opbergruimte. De keuken is modern en strak met hoogglans witte, greeploze laden en kasten.

Op de eerste etage vindt u de badkamer en drie ruime slaapkamers: twee aan de achterzijde en de woningbrede master bedroom aan de voorzijde. De royale badkamer (2016) is plafondhoog betegeld en van alle gemakken voorzien. Zo vindt u er een inloopdouche met rainshower, toilet, dubbele wastafel en heerlijk ligbad voor de nodige ontspanning en gezellige baddermomentjes van de kinderen.

De zolderverdieping is met zorg en aandacht ingedeeld. U maakt hier optimaal gebruik van de aanwezige bergruimte van de maatwerkkasten en achter de knieschotten. De twee dakkapellen maken het geheel zeer ruimtelijk en laten het daglicht van alle kanten binnenvallen. Op dit moment is de ruimte in gebruik als werkkamer, maar u kunt hier eenvoudig realiseren wat u maar wilt. Een sportruimte, hobbykamer of twee extra slaapkamers, mogelijkheden te over.

De woning zelf is helemaal af en dat maakt de diepe achtertuin echt de kers op de taart. De onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden is jaarrond groen, heeft altijd zon en is een bijzonder aangename plek om te vertoeven. Nieuwe schuttingen (2018), het houten terras en de lichte, speelse steen geven het geheel een frisse en open uitstraling. Met her en der zitjes en het ruime terras maakt u het gezellig en helemaal naar uw zin. Ruimte voor spelende kinderen is er meer dan genoeg, maar met een groot speelveld (Arena)om de hoek zullen zij het altijd naar hun zin hebben.

De woning staat in een kindvriendelijke, rustige buurt die toch slechts twee minuten van uitvalswegen A12 en A4 verwijderd is. Het meer dan complete winkelcentrum is op steenworp afstand en het centrum van zowel Voorburg als Zoetermeer en The Mall of The Netherlands zijn prima aan te fietsen. Tevens verschillende scholen op loop/fietsafstand en ook de British School is via de Veenweg gemakkelijk te bereiken.
Heerlijke fiets- en wandeltochten maakt u in het groen in de omgeving zoals Westerpark, Balijbos en ook om de hoek in de nieuw aangelegde en zojuist geopende Nieuwe Driemanspolder.

Samengevat;

• Stijlvolle 6-kamer gezinswoning in de geliefde sportbuurt
• Bouwjaar 2001- perceel 173m2
• Woonoppervlak ca. 143.3 m2 – uitbouw 2.5 meter
• Moderne greeploze keuken met veel inbouwapparatuur
• Hoogwaardige merken gebruikt zoals Miele en Siemens
• Houten vloer op de begane grond – alle wanden gestukt
• Diepe (17m) altijd zonnige tuin (ZW) onder architectuur aangelegd
• Nieuwe schuttingen in 2018, ruime berging en achterom
• Zeer fraaie badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet
• Zolderverdieping voorzien van 2 dakkapellen en room-devider
• Veel vaste kasten en optimale benutting van de aanwezige ruimte
• Tevens nieuwe Intergas CV ketel (2019)
• Een aantal basisscholen op loopafstand (Walvis-De Balans)
• Div. middelbare scholen en British school op korte afstand
• Winkelcentrum en alle vormen van openbaar vervoer op loop/fiets afstand
• Oprit naar de A4/A12/A13 direct om de hoek
• Heerlijk rustig gelegen in het korte/rustige stukje van de straat
• Veel speelplekken voor de kinderen
• Recreatiegebied de Nieuwe Driemanspolder op slechts 200m
• Werkelijk zonder enige kosten te betrekken! =>Zelfs zomer 2020 opnieuw geschilderd!
• Oplevering in overleg.

Interesse gewekt?
Bel verkopende makelaar voor een afspraak, dit kan soms ook in de avonduren en/of weekend.

Vraag een bezichtiging aan
Kegelbaan 36
2492 WL Den Haag
€467.500,- k.k.

Wij zijn bereikbaar op:
079 – 316 16 66

Weten wat je woning waard is?

Gratis waardebepaling.
snel en gemakkelijk!

Bereken direct, of vraag ons om geheel vrijblijvend bij u langs te komen

1

/

Schaduw:

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Een bezichtiging aanvragen:

Voorkeursdagen afspraak
Slim, want dan kan de makelaar rekening houden met jouw agenda.
Optioneel
Contactgegevens
Hypotheekadvies nodig?

Wij zijn ook bereikbaar op 079 – 316 16 66

Kegelbaan 36
2492 WL Den Haag

€467.500,- K.K.