Krakeendstraat 20
2492 NP Den Haag

€325.000,- k.k.

beschikbaar

Omschrijving

Warm, eigentijds en zó te betrekken

Krakeendstraat 20 is een fantastisch familiehuis waar u werkelijk niets aan hoeft te doen. Toch zin om iets dat al goed is nog beter te maken? Deze woning biedt u de kans een zonnig dakterras te realiseren! De openslaande deuren op de tweede etage zijn al aanwezig.

Wanneer u de woning binnenstapt, ervaart u het direct: er is gekozen voor kwaliteit en rust in de inrichting. De lichte gekleurde plavuizen vloer geeft het daglicht dat door de grote, bijna woningbrede raampartij naar binnen stroomt vrij spel. De tuingerichte woonkamer is een fijne plek om te vertoeven. In de schitterende nieuwe keuken aan de voorzijde van de woning is alle apparatuur van kwaliteitsmerk Siemens. De hoogglans uitvoering en greeploze kastjes en lades zijn zeer modern en eigentijds. Tegelijkertijd geven het design van de achterwand en de shutters voor het raam het geheel warmte en dat authentieke thuis-gevoel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming voor het nodige comfort.

Op de eerste verdieping vindt u drie royale en lichte slaapkamers en de moderne badkamer met inloopdouche met rainshower, toilet en wastafel. De overloop gaat over in een vide, een fraaie extra die ook de glazen gevel aan de voorzijde van de woning recht doet.
Misschien is de tweede etage wel het best bewaarde geheim van de woning. Hier wacht u een open zolderverdieping die u helemaal naar uw eigen hand kunt zetten. Wordt dit de werkplek van uw dromen of een meesterlijke master bedroom? Aan u de keuze. Daarnaast heeft u hier de mogelijkheid voor het realiseren van een aangenaam dakterras. Een mooie plek om nog even tot rust te komen aan het einde van de dag terwijl u uitkijkt over de buurt. Of -heel praktisch- een goede locatie voor het uithangen van de was. Op deze verdieping vindt u namelijk tevens de was- en cv-ruimte (Vaillant 2018).

Zet de openslaande deuren in de woonkamer open en betrek de tuin binnen no time bij de woonkamer. De tuin is strak vormgegeven, onderhoudsvriendelijk en heeft een groene en uitnodigende uitstraling. Zo vormen de kunststof (wpc) vlonderdelen met houtnerf een royaal en gezellig terras, is er elektrische zonwering en ligt er in het achterste deel van de tuin kunstgras. Heerlijk voor de kinderen om op te spelen of te relaxen terwijl u vanuit de loungeset met een koel drankje een oogje in het zeil houdt.

De Krakeendstraat is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Kinderen spelen hier veilig en er is een zekere mate van sociale controle, zonder dat het als beklemmend wordt ervaren. Openbaar vervoer, diverse winkels en horeca vindt u in het nabije winkelcentrum en uitvalswegen A4 en A12 bereikt u binnen een paar minuten. Slecht enkele honderden meters verderop begint het buitengebied met de nieuw te ontwikkelen Driemanspolder en het Westerpark in Zoetermeer.

Samengevat;

* Bouwjaar 2000
* Perceel 126m2 – volledig eigendom
* Woonoppervlak 115m2 – Nen2580
* 3 slaapkamers en zolderverdieping naar eigen wens in te richten
* Vrij nieuwe luxe keuken met Siemens apparatuur
* Vloerverwarming op de gehele begane grond
* Energielabel B – volledig geïsoleerd
* Grote glazen raampartij aan de voorzijde met vide
* Moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wasmeubel
* Grote zolderverdieping met optie tot een dakterras
* Heerlijke zonnige achtertuin (NO) met vlonderterras en stenen berging
* Elektrische zonwering aanwezig
* Rustige straat met vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer
* Scholen aan het eind van de straat (British School ook nabij)
* Nieuwe Vaillant CV (2018)
* Hoogwaardige afwerking – werkelijk instapklaar
* Winkelcentrum en openbaar vervoer op loopafstand
* Nieuwe Driemanspolder (2020) om de hoek- Westerpark nabij
* Oplevering in overleg

Interesse gewekt?
Bel verkopend makelaar voor het maken van een afspraak, dit kan soms ook in de avonduren en weekend.

Vraag een bezichtiging aan
Krakeendstraat 20
2492 NP Den Haag
€325.000,- k.k.

Wij zijn bereikbaar op:
079 – 316 16 66

Weten wat je woning waard is?

Gratis waardebepaling.
snel en gemakkelijk!

Bereken direct, of vraag ons om geheel vrijblijvend bij u langs te komen

1

/

Schaduw:

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Een bezichtiging aanvragen:

Voorkeursdagen afspraak
Slim, want dan kan de makelaar rekening houden met jouw agenda.
Optioneel
Contactgegevens
Hypotheekadvies nodig?

Wij zijn ook bereikbaar op 079 – 316 16 66

Krakeendstraat 20
2492 NP Den Haag

€325.000,- K.K.