Margarethaland 451
2591 VD Den Haag

€249.500,- k.k.

verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Rustig gelegen driekamerappartement in Mariahoeve

In de hoek van een hofje vindt u dit driekamerappartement (voormalig vier) in de Haagse wijk Mariahoeve. Een ruim opgezette wijk aan de rand van de stad, met veel groen en een afwisselende mix van woningen. Rustig gelegen, maar tegelijkertijd heel gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels, parken en strand.

Veel ruimte en groen
Als u voor het appartementengebouw staat, ziet u de ruime parkeerplaats. Tip: loop ook even om het appartementengebouw heen om een goed beeld te krijgen van de ligging en de groene omgeving.

Lichte woonkamer met toegang tot het balkon
Via de trap bereikt u de tweede verdieping. U komt binnen in een ruime hal die is voorzien van een laminaatvloer. Wanneer u naar rechts loopt, komt u in de woonkamer. Hier vindt u grote raampartijen die zorgen voor veel licht en een aangename sfeer. De deur aan de rechterkant leidt u naar een knus balkon, gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u lang en besloten zitten en kijkt u deels uit over water en groen.

Kijkt u achterom, dan ziet u de opening naar de half open keuken. Deze is strak uitgevoerd, met veel bergruimte, diverse inbouwapparatuur en een wasmachineaansluiting. ’s Ochtends schijnt de zon hier heerlijk naar binnen. Terwijl u de eerste koffie inschenkt, kijkt u uit over de moestuintjes.

Twee slaapkamers en een badkamer
Terug in de hal, ziet u naast de woonkamer de hoofdslaapkamer. Verderop vindt u de badkamer. Die is volledig betegeld en voorzien van een instapdouche en wastafel. Hiernaast bevindt zich de tweede slaapkamer met – heel praktisch – een vaste kast.

In de hal beschikt u nog over een extra kast. Verder heeft het appartement aluminium raamkozijnen en dubbel glas; een flexibel systeem met schuifpanelen. In alle vertrekken liggen laminaatvloeren. Bovendien beschikt u over een geheel nieuwe mechanische ventilatie unit (2018). Op de begane grond beschikt u over een eigen berging voor bijvoorbeeld uw fiets(en).

Rustig gelegen en toch goed bereikbaar
Dit appartement is rustig gelegen aan een straat zonder doorgaand verkeer. Om de hoek vindt u het treinstation Mariahoeve en ook de bushalte is op loopafstand. In het winkelcentrum ‘Mall of the Netherlands’ bent u na slechts enkele minuten fietsen. Ook parkbos Marlot, het Haagse Bos en park Clingendael zijn nabij. De snelwegen bereikt u in enkele minuten en via de N14 bent u binnen 15 minuten in Scheveningen.

Samengevat:
* Driekamerappartement op de tweede etage, gelegen in de prettige wijk Mariahoeve
* Woonoppervlak woning: 79,6 m², gemeten volgens NEN2580, inhoud 290 m³
* Volledig eigendom
* Ruime hal met toilet
* Lichte en ruime woonkamer met toegang tot balkon
* Half open keuken voorzien van veel bergruimte en inbouwapparatuur
* Badkamer met wastafel en douche
* Twee slaapkamers, waarvan een met vaste kast
* Centrale verwarming, Remeha CV 2016
* Nieuwe mechanische ventilatie (2018)
* Gezonde Vve - bijdrage ca € 146,00 p/m
* Erfpacht is afgegeven voor onbepaalde tijd - afgekocht tot 01-12-2034
* Aparte berging (voor uw fietsen)op de begane grond
* Centraal gelegen, vlakbij treinstation Mariahoeve en de bushalte
* Nabij Marlot, het Haagse Bos en Clingendael
* Ook Scheveningen is op fietsafstand
* Ideaal voor starters
* Oplevering in overleg

Is uw interesse gewekt?
Wacht niet te lang en bel onze verkopende makelaar voor het maken van een afspraak.

Vraag een bezichtiging aan
Margarethaland 451
2591 VD Den Haag
€249.500,- k.k.

Wij zijn bereikbaar op:
079 – 316 16 66

Weten wat je woning waard is?

Gratis waardebepaling.
snel en gemakkelijk!

Bereken direct, of vraag ons om geheel vrijblijvend bij u langs te komen

1

/

Schaduw:

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Een bezichtiging aanvragen:

Voorkeursdagen afspraak
Slim, want dan kan de makelaar rekening houden met jouw agenda.
Optioneel
Contactgegevens
Hypotheekadvies nodig?

Wij zijn ook bereikbaar op 079 – 316 16 66

Margarethaland 451
2591 VD Den Haag

€249.500,- K.K.