Narcislaan 34
2241 VR Wassenaar

€998.000,- k.k.

beschikbaar

Omschrijving

* (For text in English see below text in Dutch!)


Narcislaan 34, Wassenaar

Elegante moderne villa met authentieke uitstraling

Deze elegante halfvrijstaande villa uit 1928 is mooi en modern afgewerkt, maar met behoud van zijn authentieke uitstraling. De woning is ruim en toch knus, een echt familiehuis met bijzondere details die een verhaal vertellen. Zoals de prachtige houten vloer, de glas-in-loodramen en de woonkamer en suite.

U betreedt de woning, die gebouwd is onder architectuur (Co Brandes) via de ruime, lichte hal met prachtige tegelvloer en bordestrap. De living aan de voorzijde is heerlijk licht, ruim en beschikt over een houtgestookte open haard. Eyecatcher van deze ruimte is de originele houten vloer, gelegd in visgraatmotief. Aangrenzend vindt u de kamer en suite waar eveneens de houten vloer is gelegd. Ook hier is een open haard (gas). Door de mogelijkheid de leefruimtes van elkaar af te sluiten, creëert u in een handomdraai een knusse of juist open sfeer.

De eetkeuken is het toonbeeld van de prachtige combinatie tussen oud en nieuw. De moderne, witte keuken met diverse inbouwapparatuur combineert perfect met de karakteristieke tegelvloer. De eethoek (voormalige garage) is open, licht en nodigt uit om gezellig met het gezin aan te schuiven tijdens ontbijt, lunch of diner. Deuren naar de voor- en achtertuin maken dit bruisende hart van de woning compleet.

Op de eerste verdieping vindt u de master bedroom met toegang tot het balkon en eigen badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet en doet door zijn kleuren en materialen aan als een wellness. Een aangename plek om tot rust te komen of de dag fris te beginnen. De eerste verdieping beschikt verder over nog twee royale kamers.

In de trapopgang naar de tweede verdieping zijn authentieke glas-in-loodramen te vinden. Het zijn nu net die details die het wonen hier extra cachet geven. Op deze etage bevinden zich een royale badkamer, voorzien van instapdouche, toilet en wastafel, en twee ruime, lichte slaapkamers die door het dakkapel en schuine wanden een speelse indeling hebben. Een vlizotrap geeft toegang tot de geïsoleerde zolderberging. Op diverse plekken in de woning vindt u opbergruimte in de vorm van inbouwkasten en achter knieschotten. De paneeldeuren passen uitstekend in de originele uitstraling van het huis.

Zowel voor als achter de woning kunt u op verschillende plaatsen zitplekken creëren. Op vroege voorjaarsdagen al lekker in de zon, of op die paar hete Hollandse zomerdagen fijn de schaduw in. Er zijn diverse terrassen en het grootste gedeelte van de tuin is betegeld. Toch bent u hier omringd door groen dat afwisselend verschijnt in borders, boompjes en struiken. Deze sfeervolle tuin is een heerlijke plek zowel voor u, als voor uw gezin. De achtertuin heeft op afstand regelbare verlichting.

Bij de volledige renovatie in 2009 zijn alle technische installaties en het leidingwerk compleet vernieuwd. De woning is rondom voorzien van nieuwe kozijnen met HR++-beglazing, het dak is geïsoleerd, de gevels gereinigd en gevoegd, zinken hemelwaterafvoer en nieuwe dakpannen en het hang- en sluitwerk heeft het politiekeurmerk.

De woning staat aan een rustige straat met vriendelijke buren. De buurt is kindvriendelijk en levendig en opgetrokken in die typische, gemoedelijke jaren-’30-stijl. Parkeerruimte is er voldoende voor de deur en in de straat. Op loopafstand vindt u het park en meerdere buslijnen en scholen. Het centrum is op 5 minuten afstand. Via de uitvalsweg N44 bent u met de auto snel op weg naar uw bestemming.



-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Narcislaan 34, Wassenaar

Elegant, modern villa with an authentic look

This elegant semi-detached villa dating from 1928 has fine, modern finishing yet still has its authentic look. This home is spacious yet warm, a real family home featuring various details that all tell a tale. Good examples of this are the beautiful wooden floor, the leaded windows and the so-called ‘en-suite’ living area.
The entrance to the home, designed by architect Co Brandes, features a light and spacious entrance hall with an attractive tiled floor and majestic stairs. The living room towards the front of the house is light and airy, and features an open wood-fed fireplace. The eye-catcher in this room is the original wooden floor in herringbone motif. The en-suite area adjoining the living room also features this lovely wooden floor, and has a gas-fired fireplace. These living rooms can function as one larger area or two smaller ones - which allows you to create either a cosy ambience or an open look.

The sit-down kitchen epitomises the marriage of old and new. The modern, white kitchen featuring various built-in appliances forms a lovely combination with the characteristic tile flooring. The dining area, converted from what used to be the garage, is airy and light. This inviting space is where the family gets together for breakfast, lunch or dinner. This warm heart of the home has patio doors to both the front and back garden.
The first floor features the master bedroom, from which you have access to the balcony and the en-suite bathroom. The bathroom has a walk-in shower, toilet and double wash basin. Its colours and styling give it a spa feel, making it a pleasant place for winding down in the evening or starting the day bright and breezy. The first floor features two other spacious rooms.

From the first to the second floor, the stairwell features authentic leaded windows, which are just the features that give this house extra cachet. This floor is home to an ample bathroom with a walk-in shower, toilet and washbasin, and two spacious, airy bedrooms - the sloping roofs and the dormer windows give these bedrooms a certain lightness. A pull-down staircase gives access to the well-insulated attic. In addition to this storage space, the house has ample storage in the shape of built-in cupboards and storage spaces built into the panelling. The panel doors perfectly match the original look of the house.

Both front and back garden have spaces for creating lounging areas - there are sunny spots for early spring days and inviting, shady areas for the few hot days the Dutch summer holds. There are various terraces, with the garden being tiled for the most part. Despite this, you’re surrounded by greenery from the borders, from little trees and from shrubs. This lovely garden is an inviting spot for you as well as your family. The lighting in the back garden can be remotely controlled.

The electrical installation and the plumbing were entirely replaced during comprehensive renovations in 2009. The home was given new window panes and HR++ glazing, the roof was insulated, the facades cleaned and pointed, new sink rainwater pipes and roof tiles provided. The hinges and locks are all police approved.
The home is located in a quiet, friendly street. The neighbourhood is child-friendly and lively, built in the characteristic, pleasant 1930s style. There is ample parking in front of the house and along the street. There is a park within walking distance as well as various bus routes and schools. It’s 5 minutes to the Wassenaar city centre. The N44 gives you easy access to the motorway by car.

Vraag een bezichtiging aan
Narcislaan 34
2241 VR Wassenaar
€998.000,- k.k.

Wij zijn bereikbaar op:
079 – 316 16 66

Weten wat je woning waard is?

Gratis waardebepaling.
snel en gemakkelijk!

Bereken direct, of vraag ons om geheel vrijblijvend bij u langs te komen

1

/

Schaduw:

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Een bezichtiging aanvragen:

Voorkeursdagen afspraak
Slim, want dan kan de makelaar rekening houden met jouw agenda.
Optioneel
Contactgegevens
Hypotheekadvies nodig?

Wij zijn ook bereikbaar op 079 – 316 16 66

Narcislaan 34
2241 VR Wassenaar

€998.000,- K.K.