Pieter Van Der Meulenlaan 31
2493 CM Den Haag

€489.000,- k.k.

verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Instapklare hoekwoning met vijf slaapkamers

Hoe heerlijk is het om een huis te kopen waar je zo in kunt? Deze hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers en een grote tuin biedt die mogelijkheid. De woning is heel centraal gelegen, aan een groenstrook met speelveld in de kindvriendelijke wijk De Lanen.
Speelse indeling, grote raampartijen
Via de hal bereikt u de woonkamer, die is voorzien van een fraaie houtlook laminaatvloer. Hoewel het één grote aaneengesloten ruimte is, lijkt het door de speelse indeling alsof er meerdere vertrekken zijn. Daardoor voelt u zich met elkaar verbonden, maar hebben alle gezinsleden tegelijkertijd de mogelijkheid om hun eigen plek te zoeken in woonkamer, eetkamer of keuken.

De living loopt via een grote glazen schuifpui over in de tuin, waardoor u heerlijk geniet van het zonlicht en het gevoel van ruimte wordt versterkt. De eetkamer wordt zelfs aan beide zijden omgeven door grote glaspartijen. U beschikt over een moderne, luxe keuken die van alle gemakken is voorzien. Met comfortabele laden, veel werkruimte op de twee granieten werkbladen en alle gewenste Siemens inbouwapparatuur.

Twee verdiepingen met vijf slaapkamers
De houten trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping. Daar vindt u drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en heeft net als de beide andere slaapkamers ramen van top tot (bijna) teen. De fraai betegelde badkamer is voorzien van ligbad/douche, wastafel, designradiator en toilet.
Op de tweede verdieping beschikt u over nog eens twee grote slaapkamers. Daartussen de overloop en een aparte ruimte met de cv en de witgoedopstelling.
Fraai aangelegde tuin

Terug op de begane grond laten we u graag de diepe tuin zien, die met veel liefde en aandacht is aangelegd. Er zijn verschillende terrassen gecreëerd en aan de randen worden u vrijwel overal omarmd door struiken en fruitboompjes. Hoort u de vogelgeluiden al? In het tuinhuis is ruimte voor uw gereedschap en fietsen. U bereikt de achterzijde van de woning via een eigen ‘achterom’ aan de zijkant. Aan de voorzijde van de woning beschikt u tot slot over een grote parkeerplaats op uw eigen terrein.

Centrale ligging
Deze woning is heel centraal gelegen, aan een straat met eenrichtingsverkeer. Het winkelcentrum vindt u vrijwel aan het einde van de straat. Scholen, ook de British School, kinderopvang, kinderboerderij en speelvoorzieningen vindt u op enkele minuten fietsen of lopen. De uitvalswegen A4 en A12 liggen op enkele autominuten. En met de fiets bent u in no time bij de tramhalte naar Den Haag en Zoetermeer. Ook volop groen op fietsafstand en dit jaar gaan zelfs ‘de poorten’ open naar de lang gekoesterde Nieuwe Driemanspolder.

Samenvattend:
• Ruime hoekwoning, perfect onderhouden
• Woonoppervlak ca. 137,6 m² gemeten volgens NEN2580
• Perceelgrootte 236 m², inhoud woning 540 m³
• Erfpacht – canon eeuwigdurend afgekocht
• Ruime woonkamer met grote glazen schuifpui naar de tuin
• Moderne, lichte keuken met Siemens inbouwapparatuur
• Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
• Badkamer met wastafel, douche/ligbad en toilet
• Tweede verdieping met twee ruime slaapkamers
• Op deze verdieping is ook de witgoedopstelling + vliering
• Mechanische ventilatie is recentelijk vernieuwd
• Nieuwe Intergas cv ketel 2018
• Schilderwerk binnen kozijnen recentelijk gedaan
• Royale tuin op het zuidoosten – elektrische zonwering aanwezig
• eigen achterom en berging in de tuin
• parkeergelegenheid op eigen terrein
• Royale groenstrook en speelveld voor de deur
• Rustig, maar centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer
• Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12 in een paar minuten rijden
• Oplevering in overleg

Is uw interesse gewekt?
Wacht niet te lang en bel onze verkopende makelaar voor het maken van een afspraak.

Vraag een bezichtiging aan
Pieter Van Der Meulenlaan 31
2493 CM Den Haag
€489.000,- k.k.

Wij zijn bereikbaar op:
079 – 316 16 66

Weten wat je woning waard is?

Gratis waardebepaling.
snel en gemakkelijk!

Bereken direct, of vraag ons om geheel vrijblijvend bij u langs te komen

1

/

Schaduw:

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Een bezichtiging aanvragen:

Voorkeursdagen afspraak
Slim, want dan kan de makelaar rekening houden met jouw agenda.
Optioneel
Contactgegevens
Hypotheekadvies nodig?

Wij zijn ook bereikbaar op 079 – 316 16 66

Pieter Van Der Meulenlaan 31
2493 CM Den Haag

€489.000,- K.K.