Polsbroekstraat 65
2546 RL Den Haag

€298.000,- k.k.

verkocht

Omschrijving

Polsbroekstraat 65, 's-Gravenhage

Wonen in een enclave van rust

Wellicht twijfelt u ook wel eens waar u wilt wonen: in de stad of in een dorp? Er zijn plekken die deze twee werelden verenigen. Een treffend voorbeeld daarvan is de Polsbroekstraat in de wijk Leyenburg. De straat voelt aan als een dorpje in de stad. Op nummer 65 staat deze vijfkamer eengezinswoning. Een ruim en warm aanvoelend huis in een enclave van rust met het bruisende stadsleven praktisch om de hoek.

De woning heeft een ruime voortuin en een plezierig entree. Bij binnenkomst wordt u al direct overvallen door een zonnig plezierig gevoel. Dit komt onder andere door het mooie doorkijkje via de hal en de keuken naar de achtertuin. De entree heeft een portaal met ruimte voor de garderobe en de gasmeter. Het portaal geeft toegang tot de hal met een mooie granieten vloer. In de hal bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, het toilet en een ruime kast met de meterkast onder de trap. De hal ontsluit verder de keuken en de woonkamer.

De woonkamer is door de erker aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde aangenaam licht. De erker geeft een leuk doorkijkje op straat. Een mooie lichte laminaatvloer maakt de woonkamer nog wat ruimer.

De in het wit uitgevoerde keuken heeft een landelijke uitstraling. De ruime keuken die aan weerszijde van de muur is opgesteld is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de tuin. De trap in de hal brengt u naar de overloop op de eerste verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers. De twee grotere slaapkamers beschikken over een balkon. Een vaste kastenwand maakt onderdeel uit van de kamer aan de voorzijde van het huis.

De betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel met badkamermeubel en toilet. Op deze verdieping is nog een kast waar de wasmachine en droger een plekje hebben en uit het zicht vallen. Dat de woning over heel veel ruimte beschikt bewijst de tweede verdieping. Hier zijn nog twee kamers gerealiseerd die als slaapkamer of hobbyruimte kunnen worden gebruikt. Ook de cv-installatie heeft hier een plek gekregen. Het onderhoudsniveau van dit plezierige en goed geïsoleerde huis is prima en de woning is uitermate geschikt voor een jong stel met kinderwens of een gezin met kinderen.

En als u een liefhebber bent van het buitenleven dan kunt u uw hart ophalen aan de tuin. De tuin ligt ideaal op de zon waardoor u hier al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van kunt genieten. De Polsbroekstraat heeft zoals gezegd een dorpse uitstraling maar ligt wel centraal ten opzichte van voorzieningen als winkelcentra, scholen en zorgvoorzieningen. Wilt u ‘uw dorpje’ verlaten om wat natuur op te snuiven? De zee en het strand, het Zuiderpark en recreatiegebied Madestein zijn binnen handbereik.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1950
- Woonoppervlakte 102,02m²
- Woonoppervlakte gemeten volgens de NEN voorwaarden: 85,8m²
- Perceel: 148m²
- Inhoud: 375m³
- Kamers: 5 kamers
- Slaapkamers: 4 kamers
- Ruime gezellige voor- en achtertuin beiden onderhoudsvriendelijk
- Rustige straat geen doorgaande weg
- Parkeergelegenheid: Eigen auto: €60,- euro per jaar / Bezoekerspas €19,60 euro per jaar
- Rustige kindvriendelijke buurt
- Winkelcentrum: Haga Complex; Leyweg; Almeloplein; Savornin Lohmanplein
- Strand van Kijkduin en Scheveningen, Zuiderpark met (water) speeltuinen, groene zones en kinder- natuur- en milieu educatie, maar ook zwembad en bowlingbaan
- Oplevering in overleg

Vraag een bezichtiging aan
Polsbroekstraat 65
2546 RL Den Haag
€298.000,- k.k.

Wij zijn bereikbaar op:
079 – 316 16 66

Weten wat je woning waard is?

Gratis waardebepaling.
snel en gemakkelijk!

Bereken direct, of vraag ons om geheel vrijblijvend bij u langs te komen

1

/

Schaduw:

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Een bezichtiging aanvragen:

Voorkeursdagen afspraak
Slim, want dan kan de makelaar rekening houden met jouw agenda.
Optioneel
Contactgegevens
Hypotheekadvies nodig?

Wij zijn ook bereikbaar op 079 – 316 16 66

Polsbroekstraat 65
2546 RL Den Haag

€298.000,- K.K.