Simon Carmiggelthof 226-.
2492 JN Den Haag

€374.500,- k.k.

verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruim wonen in een unieke stadswoning

Heerlijk ruim wonen in een 4-kamer stadswoning boven ‘op’ het winkelcentrum ’t Hoge Veen. Zo laat de 128m2 woonoppervlak tellende Stadswoning/Maisonnette aan het Simon Carmiggelthof 226 zich het best omschrijven. Een bijzondere semi-eengezinswoning want uw woonkamer met een heerlijk groot zonneterras van 7,00 bij 5,70 meter bevindt zich op de tweede verdieping.

U komt het complex binnen in een fraaie gemeenschappelijke hal. Hier vindt u de trap en de lift die u naar de tweede etage brengen. Eenmaal op de verdieping betreedt u de grote gezamenlijke daktuin . Deze is aangenaam groen door de vele verschillende plantenbakken die uw terras omheinen. Via dit terras bereikt u de woning.

De hal biedt toegang tot het moderne toilet, de royale inpandige berging en de woonkamer.
De woonkamer is aangenaam ruim en licht met vrij uitzicht over groen en water. Blikvanger in de ruimte is vooral ook de moderne keuken die werkelijk van alle gemakken is voorzien en de openslaande deuren geven toegang tot het terras. Dus bij mooi weer staat u praktisch buiten te koken.

De trap in de gang brengt u naar de verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers waarvan twee zeer ruim. Wat opvalt op deze verdieping is de enorme plafondhoogte die oploopt van 2.65 m in de voorslaapkamer tot 4.50 m (!)in de achterslaapkamer.

De moderne badkamer is met zijn dubbele douchecabine en massagejets een plek waar u graag wilt vertoeven. Zo beschikt de ruimte tevens over een fraai badkamermeubel en een bidet.
Op de verdieping vindt u nog een tweede toilet met fonteintje en een royale volledig betegelde berging met combiketel, mechanische ventilatie en wasmachine-/droger aansluiting.

Het terras met de door bewoners en vaklieden aangelegde daktuin is een parel van letterlijk hoog niveau. Op maar liefst 40m2 eigen terras (ZW) is het al heerlijk vertoeven, maar de aansluitende daktuin maakt het genieten helemaal compleet. Tussen het inheemse groen zult u bijna vergeten dat u eigenlijk middenin de stad woont.
Randstadrail, tram en bus stoppen beneden en verbinden u met de Haagse binnenstad, Rotterdam, Delft en de omliggende plaatsen evenals de nabije uitvalswegen A12, A4 en A13. In het meer dan complete winkelcentrum waar dit complex bovenop is gebouwd zijn diverse horecagelegenheden, maar wilt u net wat meer dan bent u binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag.
Parken en recreatiegebieden bevinden zich op loop- en fietsafstand. U kunt heel gemakkelijk even lekker de stad in of juist wandelen in het groen.

Is uw wens om middenin het Haagse leven te staan, maar wel een ruime woning, het gemak van TWEE parkeerplekken in een overdekte garage, diverse kwalitatief hoogwaardige voorzieningen binnen handbereik en een groen zicht te hebben? Zoek niet verder en kom deze woning zelf ervaren!


Samengevat:
• Ruime 4- kamer STADSWONING/ Maisonnette
• 128 m2 woonoppervlak
• Vrij uitzicht vanuit de woonkamer
• Eigen grond en TWEE (!) vaste inpandige parkeerplaatsen
• Zeer royaal dakterras van 40m2 (ZW) en vrij gebruik van de gezamenlijk daktuin
• Actieve en gezonde VvE met voldoende reserve
• Bijdrage VvE € 148,- en 2x € 22,- voor de parkeerplaatsen
• Eigen (fietsen)berging op het parkeerlaagniveau
• Moderne keuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het zonneterras
• Badkamer met grote wastafel, bidet en dubbele douchecabine met massagejets
• Slaapverdieping met hoge plafonds + dus extra mogelijkheden
• Gelegen “op” het winkelcentrum met alle winkels en faciliteiten binnen handbereik
• Prachtige entree met bellen- en brievenbussentableau en dubbele liften
• Alle vormen van openbaar vervoer op loopafstand, w.o. bus, tram en Randstadrail
• Een ideale stadwoning die van gemakken is voorzien en zonder kosten is te betrekken.
• Oplevering in overleg

Interesse in deze unieke stadswoning?
Bel de verkopend makelaar voor het maken van een afspraak. Dit kan soms ook in de avonduren en/of weekenden.

Vraag een bezichtiging aan
Simon Carmiggelthof 226-.
2492 JN Den Haag
€374.500,- k.k.

Wij zijn bereikbaar op:
079 – 316 16 66

Weten wat je woning waard is?

Gratis waardebepaling.
snel en gemakkelijk!

Bereken direct, of vraag ons om geheel vrijblijvend bij u langs te komen

1

/

Schaduw:

Bedankt voor je aanvraag

We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Een bezichtiging aanvragen:

Voorkeursdagen afspraak
Slim, want dan kan de makelaar rekening houden met jouw agenda.
Optioneel
Contactgegevens
Hypotheekadvies nodig?

Wij zijn ook bereikbaar op 079 – 316 16 66

Simon Carmiggelthof 226-.
2492 JN Den Haag

€374.500,- K.K.