Omschrijving

Venrayseweg 130, Horst

Te koop aangeboden industriegrond/bedrijventerrein met een oppervlakte van circa 8.000m2 in de gemeente Horst aan de Maas. De mogelijkheid is aanwezig om meer grond bij te kopen. De grond is gelegen aan de Venrayseweg in Horst op een zeer goede zichtlocatie. De grond is gelegen aan de A73.

Indeling

Bereikbaarheid
Het object is zeer goed bereikbaar vanuit de A73. Vanuit de A73 zijn het Duitse achterland, zuiden, noorden en westen van Nederland makkelijk bereikbaar. Tevens zit men binnen enkele autominuten op de A67.

Bestemming
De bestemming van de gronden is Bedrijventerrein.
Artikel 4 Bedrijventerrein
4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven van categorie 2 tot en met categorie 3.2, die zijn opgenomen in de Staat van bedrijfsactiviteiten (opvraagbaar bij ons kantoor) en/of daarmee qua milieueffecten gelijk te stellen bedrijven en/of activiteiten, met uitzondering van:
1. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf van categorie 2' is uitsluitend een bedrijf van categorie 2, die zijn opgenomen in de Staat van bedrijfsactiviteiten (opvraagbaar bij ons kantoor) en/of daarmee qua milieueffecten gelijk te stellen bedrijven en/of activiteiten toegestaan;
2. geluidzoneringsplichtige inrichtingen, en;
3. risicovolle inrichtingen;
met daaraan ondergeschikt:
b. b. parkeer-, laad- en losvoorzieningen, in een zodanige omvang, dat op eigen terrein in de behoefte van het bedrijf kan worden voorzien;
met de daarbij behorende tuinen, erven en terreinen, nutsvoorzieningen, waterhuishoudkundige voorzieningen en groenvoorzieningen.

Bouwvoorschriften
Een aantal bouwvoorschriften zijn:
1. gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak';
2. het bouwperceel mag voor 70% worden bebouwd, met dien verstande dat ter plaatse van aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' het aangeduide percentage als maximum bebouwingspercentage geldt;
3. de voorgevel van gebouwen is gericht op de Venrayseweg;
4. indien het bouwvlak meerdere bouwpercelen omvat dient de afstand van gebouwen tot de perceelsgrenzen van de afzonderlijke bouwpercelen, ten minste 5,00 meter bedragen;
5. de bouwhoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan 12,00 meter.
Overige voorschriften zijn via ons kantoor verkrijgbaar.

Voorzieningen
De grond dient door de koper zelf bouwrijp gemaakt te worden. De noodzakelijke nutsvoorzieningen, zoals gas en elektra zijn reeds op het perceel aanwezig. Evenals een rioolaansluiting.

Vraagprijs
De vraagprijs van de grond bedraagt €80,- per m2.