Omschrijving

Ruime hoekwoning op groot perceel met vier slaapkamers en vrij uitzicht over het water

Van harte welkom bij deze opvallende woning. De zijkant staat als een toren omhoog, die de woningrij afbakent en ‘uitkijkt’ over het water. Aan de binnenkant ervaart u ruimte op elke woonlaag en bovendien zijn er nog volop in- en uitbreidingsmogelijkheden!

Grote, zonnige woonkamer met erker, moderne keuken

De marmeren vloer – voorzien van vloerverwarming – geeft de entree van deze woning een luxe karakter, die zich doorzet op de gehele begane grond. Als u de deur opent, wordt u verwelkomd door lichtinval van drie kanten. De keuken heeft een moderne uitstraling, met hoogglans laden en kasten, een fraai granieten werkblad en diverse Siemens inbouwapparatuur. Vanuit het raam kijkt u op ‘uw eigen pleintje’, met fraaie boompjes en omzoomd met een haag.

Loopt u verder, dan merkt u dat de ruimte steeds groter wordt, door de erker. Dit is de perfecte plek voor de eethoek met vrij uitzicht op het water. Zowel bij de erker als aan de achterzijde zorgen grote glaspartijen voor veel lichtinval en een bijna open verbinding met buiten. Wilt u de binnenruimte nog verder vergroten? Dan is het goed om te weten dat de fundering voor een uitbouw er al ligt!

Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers, badkamer en tweede toilet

Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar u beschikt over twee heerlijk ruime slaapkamers. De grootste kijkt uit op de achtertuin met vrij uitzicht en beslaat de volledige breedte van de woning. Direct met deze kamer verbonden is een grote inloopkast. De andere slaapkamer kijkt uit op de zijkant van de woning. Een leuk detail hier is de brede en diepe vensterbank waar je in kunt zitten en wegdromen over het water. Alle slaapkamers – ook die van de verdieping hierboven – zijn voorzien van laminaatvloeren én horren.

Tussen de slaapkamers in bevindt zich de badkamer. Die is betegeld met verschillende patronen in subtiele zachte tinten en voorzien van een ruim ligbad, een inloopdouche met rain shower en een dubbel wastafelmeubel met grote spiegelkast. Het tweede toilet vindt u separaat op de overloop. Zowel de badkamer als het toilet zijn voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping met twee ruime slaapkamers en dakkapel

Op de tweede verdieping beschikt u over nog eens twee ruime slaapkamers. Eén ervan is voorzien van een brede dakkapel. Eén met airco en hoog plafond

De witgoedopstelling bevindt zich op de overloop, de cv-ketel en de WtW-unit staan uit het zicht in een aparte kast.

Grote, zonnige tuin

De grote achtertuin is strak aangelegd en bedoeld om ook buiten optimaal van de ruimte te genieten. Met een groot terras (inclusief elektrisch zonnescherm) tegen de achtergevel aan, bomen aan de zijkant, grasstroken en fraaie beplante borders aan weerszijden en een schaduwrijke overkapping achterin de tuin. Onder die overkapping vindt u de deur naar de houten berging. De tuin wordt omgeven door een haag aan de achterzijde en houten schuttingen aan beide zijkanten.

Aan de voorkant van de woning is nog een geheel betegeld terras; daarnaast vindt u uw oprit, die plaats biedt voor twee auto’s. Had u liever een carport gewild? Die mogelijkheid is er aan de andere kant van de woning. Uw makelaar vertelt u er graag over.

Rustig en centraal gelegen

Deze woning is prettig centraal gelegen. Winkels, kinderopvang en scholen zijn nabij; de British school is zelfs om de hoek. Speeltuintjes en kinderboerderij vindt u op loopafstand en dat geldt ook voor het openbaar vervoer. De uitvalswegen A4, A12 en A13 liggen op een paar autominuten. Met de fiets bent u in korte tijd in de stad of in het groene buitengebied, waaronder het Westerpark Zoetermeer.

Samengevat:
• Ruime hoekwoning met vrij uitzicht over het water
• Woonoppervlak ca. 152,4 m², inhoud woning 524 m³, gemeten volgens NEN2580
• Perceelgrootte 327 m² - Volledig eigendom
• Entree met toilet
• Zonnige woonkamer met erker en grote raampartijen
• Open keuken met granieten werkblad, brede laden, veel kastruimte en diverse Siemens inbouwapparatuur
• Marmeren vloer met vloerverwarming op de hele begane grond
• Twee ruime slaapkamers (een met walk-in-closet) op de eerste verdieping
• Badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel met brede spiegelkast, ligbad en inloopdouche met rain shower, plus vloerverwarming
• Separaat tweede toilet op de overloop (vloerverwarming)
• De slaapverdiepingen zijn voorzien van laminaatvloeren
• Twee slaapkamers op de tweede verdieping; een ervan met brede dakkapel en een met airco
• Witgoedopstelling op overloop, cv-ketel (Remeha CW4) en WtW unit in aparte kast
• Grote achtertuin met diverse terrassen, bomen en fraai gevulde borders; elektrische zonwering boven het terras van de achtergevel
• Houten overkapping, houten berging en achterom
• Schilderwerk buitenkant uitgevoerd in 2024
• Oprit naast het huis met plek voor twee auto’s; mogelijkheid voor een carport
• Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer
• Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12/A13 in een paar minuten rijden
• Oplevering in overleg

Is uw interesse gewekt?
Wacht niet te lang en bel de lokale specialist Makelaarscentrum Leidschenveen voor het maken van een afspraak.

De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Kortom, bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen VBO/NVM aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Spacious corner house with four bedrooms and unobstructed water views

Welcome to this striking home. The side stands up like a tower, demarcating the house row and ‘looking out’ over the water. On the inside, you will experience space on every floor and, what's more, there are plenty of possibilities to expand!

Large, sunny living room with bay window, modern kitchen

The marble floor - equipped with underfloor heating - gives the entrance of this house a luxurious character, which continues throughout the ground floor. When you open the door, you are welcomed by light from three sides. The kitchen has a modern feel, with high-gloss drawers and cabinets, a beautiful granite worktop and various Siemens appliances. From the window, you look onto ‘your own little square’, with pretty trees and bordered by a hedge.

As you walk further, you will notice that the space gets bigger and bigger, due to the bay window. This is the perfect place for the dining area with unobstructed views of the water. Both at the bay window and at the rear, large glass windows provide plenty of light and an almost open connection to the outside. Would you like to extend the interior space even further? Then it's good to know that the foundation for an extension is already there!

First floor: two spacious bedrooms, bathroom and second toilet

Via the staircase in the hall, you reach the first floor, where you have two wonderfully spacious bedrooms. The largest one overlooks the back garden with unobstructed views and occupies the full width of the house. Directly connected to this room is a large walk-in wardrobe. The other bedroom overlooks the side of the house. A nice detail here is the wide and deep window sill where you can sit and dream away over the water. All bedrooms - including those on the floor above - have laminate floors as well as mosquito nets.

Between the bedrooms is the bathroom. It is tiled with different patterns in subtle soft tones and equipped with a spacious bathtub, a walk-in shower with rain shower and a double washbasin with large mirrored cabinet. The second toilet can be found separately on the landing. Both the bathroom and the toilet have underfloor heating.


Second floor with two spacious bedrooms and dormer window

On the second floor, you will find two more spacious bedrooms. One of them has a wide dormer window. One with air conditioning and high ceiling

The white goods arrangement is located on the landing, the central heating boiler and WtW unit are out of sight in a separate cupboard.



Large, sunny garden

The large rear garden is tightly landscaped and meant to make the most of the space outside as well. With a large terrace (including an electric awning) against the rear façade, trees to the side, grass strips and beautifully planted borders on either side and a shady canopy at the back of the garden. Under that canopy you will find the door to the wooden shed. The garden is surrounded by a hedge at the rear and wooden fences on both sides.

At the front of the house is another fully tiled terrace; next to it you will find your driveway, which offers space for two cars. Would you have preferred a carport? That option is available on the other side of the house. Your estate agent will be happy to tell you about it.

Quiet and central location

This house is pleasantly centrally located. Shops, childcare and schools are nearby; the British school is even just around the corner. Playgrounds and a petting zoo are at walking distance and so is public transport. The A4, A12 and A13 motorways are just a few minutes away by car. By bicycle, you can reach the city or the green outskirts, including the Westerpark Zoetermeer, in a short time.



Summary:

- Spacious corner house with unobstructed views over the water

- Living space approx. 152,4 m², contents house 524 m³, measured according to NEN2580

- Plot size 327 m² - Fully owned

- Entrance with toilet

- Sunny living room with bay window and large windows

- Open kitchen with granite worktop, wide drawers, lots of cupboard space and various Siemens appliances

- Marble floor with underfloor heating on the entire ground floor

- Two spacious bedrooms (one with walk-in closet) on the first floor

- Bathroom with double washbasin with wide mirror cabinet, bathtub and walk-in shower with rain shower, plus underfloor heating

- Separate second toilet on the landing (underfloor heating)

- The bedroom floors are fitted with laminate flooring

- Two bedrooms on the second floor; one of them with wide dormer window and one with air conditioning

- White goods arrangement on landing, central heating boiler (Remeha CW4) and WtW unit in separate cupboard

- Large rear garden with several terraces, trees and beautifully filled borders; electric awning above the rear terrace

- Wooden overhang, wooden shed and back entrance

- Exterior painting carried out in 2024

- Driveway next to the house with space for two cars; possibility for a carport

- Centrally located near all facilities and public transport

- Access to various motorways A4/A12/A13 within a few minutes' drive

- Delivery in consultation



Has your interest been aroused?

Do not wait too long and call our selling broker to make an appointment.

The information has been compiled with care, but no rights can be derived from its accuracy. All stated dimensions and surface areas are indicative. The property has been measured using the Measuring Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The general conditions of sale are listed on our website, we work in accordance with the General Consumer Conditions of VBO Makelaar. If you have any questions about this property or our services, please feel free to contact us.



In short, call us to make an appointment or engage your own VBO/NVM purchase broker directly. Your purchase broker will stand up for your interests and save you a lot of time, money and worries.