Omschrijving

Stijlvolle hoekwoning in jaren 30 stijl, met vier slaapkamers, tuinkamer en sauna

In een kindvriendelijke buurt, tussen veel groen en direct naast een speeltuintje vindt u deze hoekwoning, die de uitstraling heeft van een herenhuis met dertiger jaren kenmerken. Het is een goed onderhouden, heerlijk zonnige woning met vier slaapkamers en uw privésauna in de achtertuin.

Zonnige, uitgebouwde woonkamer, gezellige open keuken

De dertiger jaren stijl en het groen dat het huis rijkelijk omringt, geven deze woning een sfeer die je al proeft voordat je binnenkomt. De natuurstenen vloer in de hal ziet u straks terug in de keuken. Eerst loopt u via de houten taatsdeur de woonkamer binnen, waar een eikenhouten vloer zorgt voor een warme uitstraling.
Bovendien ervaart u volop ruimte; de meerwaarde van de uitbouw aan de achterzijde. Grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de tuin zorgen hier voor veel zonlicht en een natuurlijke verbinding met buiten.
Aan de andere kant ziet u de open keuken, die een geheel vormt met de woonkamer, maar toch gemarkeerd wordt door de natuurstenen vloer. De L-vorm, zonder al te veel kasten zorgt voor een open karakter. De combinatie van lichte en donkere tinten met een fraai marmeren werkblad zorgt voor een stijlvolle look & feel. Tot slot beschikt u over voldoende bergruimte, een vijfpits gasfornuis en diverse inbouwapparatuur.

Twee ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping

Via een brede houten trap komt u op de eerste verdieping, waar u beschikt over twee lichte en ruime slaapkamers. De grootste kijkt uit op de achtertuin, de andere op de straat aan de voorzijde van het huis. De ramen hebben horren en beide kamers zijn voorzien van eikenhouten vloeren. Op de overloop ligt laminaat.
De badkamer is uitgerust met subtiel gemêleerde tegels aan de wanden en een grote antracietkleurige vloertegel. Op het brede wastafelmeubel staat een porseleinen waskom. Daarnaast beschikt u over een brede spiegel, een ligbad en een inloopdouche. Het tweede toilet vindt u separaat op de overloop.

Nog eens twee slaapkamers op de tweede verdieping

De volgende trap brengt u naar de tweede verdieping waar u nog eens twee slaapkamers aantreft. Aan de voorzijde een kleine dakkapel en Velux-dakramen bij de kamer aan de achterzijde. De schuine wanden zorgen hier voor de typisch ruimte en sfeer die een bovenverdieping karakter geven.
De witgoedopstelling, cv-ketel en MV-unit bevinden zich in een separate ruimte op de overloop.

Verrassing: op overloop is tevens toegang tot een vliering! Handig voor de spullen die u elders niet kwijt kunt.

Fraai aangelegde achtertuin met houten berging én sauna

Dan de achtertuin: hier is duidelijk veel aandacht en liefde ingestoken. Een fraai palet van verschillend tegelsoorten en -groottes, afgewisseld met stijlvolle bakken gevuld met planten en boompjes, gras en groene hagen. Naast de houten berging is een tuinkamer gecreëerd waar u het hele jaar door overdekt kunt zitten, of even kunt afkoelen nadat u in uw privésauna bent geweest!

Goed om verder te weten: u heeft geen directe achterburen en naast het huis ligt een klein speeltuintje. Een leuk kenmerk van een kinderrijke, maar tegelijkertijd rustige buurt.
U bereikt de achtertuin via de zijkant van het huis. Parkeren kunt u in de straat of in de parkeerhaven schuin tegenover uw huis.

Heel centraal gelegen

Deze hoekwoning is rustig en tegelijkertijd prettig centraal gelegen. Winkels, kinderopvang, scholen en British school zijn heel dichtbij. Ook speeltuintjes en kinderboerderij vindt u op loopafstand en datzelfde geldt voor het openbaar vervoer. De uitvalswegen A4, A12 en A13 liggen op een paar autominuten. Met de fiets bent u in korte tijd in de stad of in het groene buitengebied!

Samengevat:
• Uitgebouwde hoekwoning, gelegen in groene en kindvriendelijke buurt
• Woonoppervlak ca. 125,6 m², inhoud woning 424,6 m³, gemeten volgens NEN2580
• Perceelgrootte 202 m², volledig eigendom
• Lichte entree met natuurstenen vloer en toilet
• Uitgebouwde, zonnige woonkamer, voorzien van eikenhouten vloer en dubbele openslaande deuren naar de tuin
• Open keuken met marmeren werkblad, brede laden, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur
• Twee ruime slaapkamers met eikenhouten vloeren op de eerste verdieping; ramen voorzien van horren
• Badkamer met een wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad
• Separaat tweede toilet op de overloop
• Twee slaapkamers op de tweede verdieping met Velux-dakramen en een kleine dakkapel; laminaat op de vloer
• Aparte ruimte voor witgoedopstelling, cv-ketel (Remeha Calenta 28c, CW4, 2016) en MV-unit (Itho Daalderop, CVE-S ECO SP, 2023)
• Fraai aangelegde achtertuin, met houten berging, tuinkamer en sauna; toegang via de zijkant van de woning
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in april 2025 door erkend schildersbedrijf
• Parkeergelegenheid voor de woning en in de parkeerhaven schuin tegenover de woning
• Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer
• Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12/A13 in een paar minuten rijden
• Oplevering in overleg

Is uw interesse gewekt?
Wacht niet te lang en bel Makelaarscentrum Leidschenveen voor het maken van een afspraak.

De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Stylish corner house in 1930s style, with four bedrooms, garden room and sauna

In a child-friendly neighbourhood, surrounded by greenery and right next to a playground, you’ll find this corner house that exudes the charm of a 1930s townhouse. This well-maintained, sun-drenched home features four bedrooms and a private sauna in the backyard.

Sunny, extended living room, cosy open kitchen

The 1930s style and the lush greenery surrounding the house give it a welcoming atmosphere, even before you step inside. The natural stone floor in the hallway continues into the kitchen. First, walk through the wooden pivot door into the living room, where an oak floor creates a warm ambiance.
You’ll also enjoy a great sense of space, thanks to the extension at the rear. Large windows and double French doors to the garden allow in plenty of natural light and connect the indoors with the outdoors.
On the other side is the open kitchen, which flows seamlessly from the living room but is visually separated by the natural stone flooring. Its L-shape, with minimal cabinetry, maintains an open character. The mix of light and dark tones with a beautiful marble countertop creates a stylish look and feel. There is ample storage space, a five-burner gas hob, and various built-in appliances.

Two spacious bedrooms and a bathroom on the first floor

A wide wooden staircase leads to the first floor, where you’ll find two bright and spacious bedrooms. The larger room overlooks the backyard, while the other faces the street. Both have oak floors and insect screens on the windows. The landing features laminate flooring.

The bathroom includes subtly mottled wall tiles and a large anthracite floor tile. A porcelain basin sits atop a wide vanity unit. You’ll also find a large mirror, a bathtub, and a walk-in shower. The second toilet is separate, located on the landing.

Another two bedrooms on the second floor

The next staircase brings you to the second floor with two more bedrooms. One has a small dormer window at the front and Velux roof windows at the rear. The sloped ceilings lend this floor its typical charm and character.
The laundry setup, central heating boiler, and mechanical ventilation unit are housed in a separate room on the landing.
Bonus: there’s also access to an attic via the landing – ideal for storing items you don’t need every day.

Beautifully landscaped backyard with wooden shed and sauna

And then the backyard: clearly designed with care and attention. A lovely mix of various tile types and sizes, complemented by elegant planters filled with greenery, grass, and hedges. Next to the wooden shed is a garden room where you can sit year-round, or cool off after a relaxing session in your private sauna.
Good to know: there are no direct rear neighbours, and next to the house is a small playground. A fun feature in this child-friendly yet peaceful area.
The backyard is accessible from the side of the house. Parking is available in the street or in the bay diagonally opposite.

Very centrally located

This corner house is peaceful yet centrally located. Shops, childcare, schools, and the British School are all close by. Playgrounds, a petting zoo, and public transport are within walking distance. Major motorways A4, A12, and A13 are just a few minutes by car. By bike, you’ll quickly reach the city or nearby green spaces.

In summary:
• Extended corner house in a green, child-friendly area
• Living area approx. 125.6 m², volume 424.6 m³, measured according to NEN2580
• Plot size 202 m², full ownership
• Bright entrance with natural stone flooring and toilet
• Extended, sunny living room with oak flooring and double French doors to the garden
• Open kitchen with marble countertop, wide drawers, plenty of cupboard space, and built-in appliances
• Two spacious bedrooms with oak floors on the first floor; windows with insect screens
• Bathroom with vanity unit, walk-in shower, and bathtub
• Separate second toilet on the landing
• Two bedrooms on the second floor with Velux windows and a small dormer; laminate flooring
• Separate room for laundry setup, central heating boiler (Remeha Calenta 28c, CW4, 2016), and mechanical ventilation unit (Itho Daalderop, CVE-S ECO SP, 2023)
• Beautiful backyard with wooden shed, garden room, and sauna; accessible from the side of the house
• Exterior painting done in April 2025 by a certified painting company
• Parking in front of the house and in the bay diagonally opposite
• Centrally located near all amenities and public transport
• Quick access to A4/A12/A13 motorways within minutes
• Handover in consultation

Interested?
Don’t wait too long—call Makelaarscentrum Leidschenveen to schedule a viewing.

All information has been compiled with care, but no rights can be derived from its accuracy. All dimensions are indicative. The property has been measured in accordance with the Measurement Instruction, based on NEN 2580 standards. General terms and conditions of sale can be found on our website. We operate in accordance with the General Consumer Conditions of the Dutch Association of Real Estate Brokers (Vastgoed Nederland). If you have questions about this property or our services, please contact us.
Call us to schedule a viewing or engage your own buying agent. A buying agent represents your interests and can save you time, money, and stress.